同在黄埔,特大暴雨下实地集团的这个小区为何如此淡定?

近年来，全球频繁出现“百年一遇”的极端天气，俨然已经成为新常态。见惯了“落雨大，水浸街”的广州市民也许不会想到，这一次的暴雨竟有如此严重。

据广州市三防指挥部22日通报，21日夜间至22日早晨广州普降暴雨到大暴雨，局部特大暴雨。气象专家判断，此次暴雨过程的小时雨无论强度还是范围均超历史纪录。全市小时雨强度超80毫米的，有42个站次破历史纪录。

在这场世纪大暴雨中，在遭遇同等雨量袭击的情况下，一些区域堪称遭遇洪灾，而另一些区域则安然无恙，其留给我们的思考有很多。

一场暴雨，下到你怀疑人生

这一次，黄埔区成为了重灾区，录得全市最大小时雨量167.8毫米，3小时最大降水量288.5毫米，1小时和3小时雨量均破黄埔区历史极值。黄埔区永和街更是录得全市最大累积雨量378.6毫米，达到百年来的历史极值。

位于黄埔大沙东的广州市第三少年宫，外观设计成为一艘满载青少年儿童对宇宙太空美好憧憬、整装待发的“宇宙飞船”。但在暴雨过后的浑黄背景下，这所“飞船”就如折翼跌落人间的两个孤岛。

广州市第三少年宫“折翼”

5月22日，广州东部某小区的负二层车库，一夜之间淹了300多台小汽车，目前负二车主群成员已经达到375位……而数据还在持续增加中。而物业方还没有对该事件的官方说明，业主们的心，是拨凉拨凉的。

黄埔某小区车库负二层水浸

暴雨袭击下，知识城凤凰湖湖水浑浊不堪。而在建中的九龙湖，经一夜暴雨后水位大涨，现已蓄满，连观光连廊也已淹没。九龙湖湖中小岛及过岛通道，将湖水隔成了两个世界，泾渭分明：南侧较清，北侧浑浊，俨然一副太极图。

暴雨过后的知识城九龙湖

暴雨还瘫痪了整条广州地铁十三号线，洪水倒灌至官湖站-新沙站、沙村站-南岗站区间隧道。据5月23日的最新消息，完成隧道排水后，广州地铁将全面开展设备设施的检查和维护，并进行安全评估。由于所需时间较长，暂无法确定线路恢复运营时间。

开源大道隧道积水深

江景房or山景房，百年一遇的暴雨或成为楼市分水岭

老广们从来都对江景房青睐有加，目前位居广州房价前十的豪宅，也大多是临江而建。然而，一场暴雨，或许让人们重新思考，住在江边真的是最好的选择吗？

广佛交界的金沙洲板块，望江楼盘众多。近年来，几乎每逢大雨，板块内的居民都要“涉水”出门。金沙洲作为新城区，排水网络应该要比老城区先进，为什么还会长期存在这种情况呢？事实上，金沙洲的水浸问题主要不是排水的问题，而是地理原因。金沙洲靠近珠江西航道，地区内的排水一般都是通过支涌直接泄洪至珠江，但如果降雨持续，珠江潮位不断上涨，靠近珠江的金沙洲地区，积水无法外排，就会首当其冲成为“水浸”的重灾区。

事实上，世界上的富豪们，可以说一半住在半山，另一半正在赶往半山的路上。美国的洛杉矶比弗利山庄，美国前总统里根家族、迪斯尼家族居于此；香港的显赫家族、影视明星也多喜欢住在太平半山……江景还是山景？“人往高处走，水往低处流”，广州一场百年不遇的暴雨，或许可以引发一番再思考。

5月22日，同样是在黄埔区，当别人正在划船逃离家园的时候，长岭街道的一些居民看到雨过天清，甚至相约在小区打篮球。长岭街和永和街唇齿相依，同样遭遇了百年一遇的暴雨袭击，但长岭居片区绝大部分道路清爽干净，各个小区整洁干净，车库干爽，一切如常。

广州实地常春藤小区暴雨后道路干净清爽

三山环抱的长岭居板块之所以可以安然无恙，跟其独特的地理位置分不开。长岭居海拔较高，位于黄埔最高峰油麻山畔，黄埔的几个水库均在长岭居及周边，如果说青藏高原是中华水塔，那么长岭居堪称黄埔水塔，南岗河从水声水库经水声涌沿低而下，汇入珠江。长岭居中部的岭头村海拔更是达到180米，有广州地区海拔最高的村之称，水往低处流，暴雨直下，顺着永顺大道两侧水涌飞流直下。

广州长岭居附近山岭

黄埔最大小区，为何在暴雨中如此淡定？

事实上，广州水务局今年首次发布的128处积水风险点名单中，黄埔的水浸黑点有6个，皆远离长岭居板块。作为广州东部高端生态居住示范区，长岭居在设计之初就按照十年一遇的洪水来设计雨水工程。以黄埔区最大的小区实地常春藤为例，先进的排水系统，即便遭到暴雨的冲击，负一层负二层停车场依然干净清爽。

暴雨后的广州实地常春藤地下车库

水声涌和永和河为长岭居范围内雨水排除的主要通道，依据地势由高到低铺设雨水管，使雨水以重力流方式就近排入河涌或山塘，补充城市景观水体。长岭居各新建道路均沿道路铺设雨水管渠，当道路宽度超过40米，在道路两侧各敷设一根雨水管。管道起点高程应满足覆土1.5～1.8米的要求，为其它管道的穿越创造条件。

长岭居在进行城市开发建设时，已尽量建设低绿地及可透水地面，从源头减少雨水径流量，也有利于遏制城市热岛效应；合理利用山塘、人工湖等零星水体，调蓄利用雨水。长岭居大盘实地常春藤，从拿地和环评之时就开始考虑山体和水文对区域居住的影响，而在建设环节，则采用最先进的给排水系统。

暴雨后广州实地常春藤小区道路迅速排水

此外，实地常春藤业主大多为企业主、中高层管理者、企事业单位工作人员以及高新行业从业者，平均学历本科以上，素质较高，日常积极关心社区建设，物业管理也能主动作为，及时启动应急预案，将潜在风险消灭在萌芽中。此次暴雨来袭，实地常春藤物业人员便快速反应，第一时间现场抽水及疏通管道，才有了此次特大暴雨中连负一层负二层车位都干净清爽的局面。

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