肇庆一城两岸融合15分钟生活圈,紫云新城C位出道

导读:2015年,高要撤市设区,肇庆“一江两岸”成为超百万人口城市,端州、高要组团发展提上日程。2016年,高要规划的紫云新城成为“一江两岸”城市架构重要组成部分。2018年,肇庆空港经济区规划设在高要,紫云新城迎来空港经济辐射利好。城市发展向南看,借鉴广州海珠区琶洲发展,肇庆未来城市发展轨迹一目了然。

一江两岸:整合优势资源

2017年6月,广州“十三五”规划出台,提出优化提升“一江两岸三带”建设工程,以珠江为纽带,把沿岸的优势资源、创新要素串珠成链,构筑两岸经济带、创新带和景观带。其中,提升珠江经济带,“一核”要聚焦珠江新城、广州国际金融城、琶洲会展总部与互联网创新集聚区这个中心城区“黄金三角”,高水平打造总部金融创新产业集聚发展核心区。

广州中心城区“黄金三角”(来源:新浪乐居)

巧合的是,在这个“黄金三角”的西边,也有“一江两岸”。肇庆城市总体规划(2015-2035)草案(下称肇庆城市总规)中的“南融”方针要求大力实施跨江发展战略,推进端州-高要融合发展,形成“一江两岸”的大城区格局。端州-高要以后将“合二为一”,成为单独一个组团,作为城市的公共服务中心和文化商业中心;这与广州的“一江两岸三带”有异曲同工之妙,都是通过整合两岸优势资源,从而形成新的发展动力和增长极。

高要区作为肇庆市的“南大门”,与端州区仅一江之隔,依靠西江和阅江两座跨江大桥,畅达端州主城区,享受繁华的商业配套和成熟的民生建设,同时,高要区地处广佛肇经济圈的几何中心,当属肇庆向南发展的首要目标。

肇庆市规划区空间结构图(来源:肇庆市城乡规划局)

借鉴广州海珠区琶洲发展,肇庆城市发展向南看。

十多年前,广州流传这样一句话“宁要河北一张床,不要河南一套房”,当年天河区和海珠区发展差距较大,两区发展极不平衡,往往人们置业居住都首选天河区;据安居客数据显示,2005年广州天河区房价主要约8000元/㎡,海珠区约5000元/㎡,价差非常明显。

得益于广州“一江两岸”城市发展规划,以珠江为纽带,打造两岸的经济、景观、居住带,河北的天河、东山、越秀的商务和居住发展用地逐渐饱和,并向河南的海珠区转移;以海珠区的琶洲板块为例,规划“一核双轴两区”的产业空间发展格局,在会展、互联网、高科技等为行业龙头带动下,广州海珠的琶洲片区也随即腾飞发展,海珠区也成为广州中心城区之一,区内物业价值也水涨船高;据安居客数据显示, 2020 年 3 月天河区一手楼价均价为91642 元/㎡,海珠区为66207元/㎡,楼价差距已经从05年的41%降至现在的27%,比例已大幅缩小。

肇庆近年发展日新月异,根据肇庆城市规划,一域两岸深度融合与广州相似。政府大力发展紫云新城,莲金大道已从双向四车道全面升级为双向十车道,肇庆大桥目前也在升级改造,高要和端州的发展差距日益缩小。作为端州南与主城一桥之隔的紫云新城承接规划利好。目前,一桥之隔的端州楼盘价格已普遍过万,碧桂园·四季阳光项目对岸直线距离大概3公里的兄弟项目碧桂园阅江府在售价格建面约10000-11000元/㎡。只要了解了广州天河区与海珠区的发展历程和规律,不难想象,紫云新城将坐拥众多区位及规划的发展机遇,未来肇庆城市中心发展轮廓和趋势是显然易见的。

【紫云新城规划图】

一线房企大品牌,信心护航,值得信赖。

碧桂园作为中国房企一线大品牌,深耕肇庆14载,懂肇庆人居住需求更懂肇庆城市发展趋势;碧桂园·四季阳光,引入“5H”大健康社区概念,设置童梦乐园、彩虹跑道、健身广场、羽毛球场等运动设施(规划中),为各龄层人群量身打造适宜的运动场所,让上班一族可以劳逸结合,舒缓压力,让老人小孩强身健体,悦享运动人生。社区更配套2020中国物业服务三强碧桂园物业,规建超2万方围合式立体园林,3千方肉菜市场等,让业主近享大城东便捷商圈及市政配套,内享社区成熟配套,以理想人居的高度礼献肇庆,健康人居再升级。

致谢全城,首期清盘,二期新品建面约98-116㎡带装修园景华宅,5月24日载誉加推,认筹2万抵扣5万。

户型品鉴:

财富地址:肇庆·端州南·东升路68号

来访途径:

【广州- -四季阳光】路程约90公里,花约80分钟车程;

广州环城高速→广三高速→二广高速→珠三角环线高速/G80→白土出口→莲金大道→碧桂园·四季阳光

【佛山- -四季阳光】路程约75公里,花约55分钟车程;

佛山一环→广三高速→珠三角环线高速/G80→白土出口→莲金大道→碧桂园·四季阳光

【肇庆/端州- -四季阳光】路程约2公里,约5分钟车程。

肇庆大桥—落桥右转即到碧桂园·四季阳光。

【郁南、云浮- -四季阳光】路程约50公里,约45分钟车程。

广昆高速——白土出口→莲金大道→碧桂园·四季阳光

相关知识

肇庆一城两岸融合15分钟生活圈,紫云新城C位出道
重磅!肇庆-高要“一江两岸”15分钟生活圈再添精彩,你期待吗
一江两岸发展红利,肇庆下一个楼市风口曝光
现实版qq农场C位出道,空港恒大时代新城成香饽饽
[城发津枫庭苑]枫溪生态新城C位出道 乘风破浪的秘籍是?
湿地公园C位出道 遵义阳光城·溪山悦 封卷首映
城芯品质好房C位出道,快来pick!
热血篮不住!三雄极光篮神C位出道了!
C位出道!这家楼盘去化亮眼背后,是你早该知道的秘密
谁将C位出道?2020必美地板&网易幸福家总决赛来也!

网址: 肇庆一城两岸融合15分钟生活圈,紫云新城C位出道 http://m.zx3q.com/newsview49333.html

推荐资讯