多维度深研誉天下·盛寓速销背后的价值和优势

传奇的诞生，都浸透着时代的远见和锋芒；热销的延续，都彰显着产品的价值和口碑。自2008年誉天下项目入市以来，多次创造热销奇迹，成为市场高光焦点。

近日，誉天下收官之作——盛寓产品首批房源开售并于当日售罄，销售额超1.2亿元人民币，再次延续速销纪录。

长江实业集团营业部首席经理郭子威表示，中央别墅区全新房源稀缺，“盛寓”作为“誉天下”项目的压轴一期洋房产品，是入住中央别墅区的最后机会，因此累积了不少潜在买家。

业内人士亦指出，除了优越的地理区位外，低总价、低门槛、实景现房，以及过硬的产品品质和强大的品牌实力，筑就了誉天下·盛寓的超高性价比，有料、有价、有品是项目速销的必然因素。

实景方显品质 现房就是有料

高周转时代，最奢侈的就是匠心与时间。在房企暴雷、项目烂尾、质量纠纷事件频发的当下，相对于还处于规划阶段的期房来说，实景现房更是看得见、摸得着的品质保障。

业内人士表示，现房的吸引力，不仅在于“现房”，更在于“实景”，既可以消除购房者的担忧，也能实现即买即住，降低购房者短期的资金压力，提升生活品质。

资料显示，受疫情的影响，应于2020年面世的盛寓已经实景呈现，同时精装修的配套，可以让购房者实现拎包入住。从方寸之间的图纸，到展露姿态的实境，零距离体验“家”的品质，为业主们描绘出家更真切的样子。

目前，盛寓推出了具有别墅质感的一梯两户低密度设计，主要打造了120平方米三居室标准户型，和240平方米的特色户型两种产品。同时约12000平方米的小区专属会所实景呈现，拥有恒温泳池、按摩池、国际健身馆、室内蓝球场、儿童娱乐场等豪华配套。

值得注意的是，美好生活，不只是一处居所，更是空间之外的全维优享生活圈。除了小区内部外，经过十五年的凝练，项目已拥有成熟的国际化生活氛围，区域内国际学校和私立学校、医院、购物中心、高尔夫球场、马术俱乐部等一应俱全。

其中鼎石国际学校、海嘉国际学校、北京英国学校、培德书院、哈罗国际学校、北京顺义国际学校、英国德威学校、北京英国学校等15所国际学校，提供最先进的教学；首都机场医院、和睦家涉外医院等可以为周边居民提供与国际接轨的医疗。

此外，日祥广场、欧陆广场、中粮祥云小镇街区、荣祥广场等八大商业体提供日常生活所需。随着祥云小镇的逐渐成熟、新国展、欧陆广场等大型商街娱乐项目的落地，中央别墅区的国际化生活配套更加完善。

优惠让利礼献刚需 低总价上车中央别墅区

优越的地理位置、纯熟的配套都在吸引着置业者的眼光。但是近年来，北京高端物业用地供应、尤其是别墅用地供应，呈现严重不足的状况，纯商品房住宅也逐渐豪宅化。

作为北京九大别墅区之首的中央别墅区供应更是出现断崖式下降，为数不多的在售项目其后期产品动辄千万的置业门槛，让入住中别墅区的可能变得越来越遥不可及。

誉天下·盛寓新品以低总价、低门槛的超高性价比，为更多的置业者提供了选择。据悉，盛寓120平方米三居户型总价600万元起，具有极高的性价比。

值得注意的是，盛寓虽然是以公寓形式推出的产品，但其中的特殊户型以迭拼形式呈现，给业主带来墅居的感觉。

此外，随着国家针对房地产市场的调控，加之二胎政策的逐步普及，市场刚性需求增强。“盛寓”的产品特色极大的配合了北京楼市日益增长的刚性需求。

随着盛寓首批房源的售罄，为了让更多准买家可以进驻“盛寓”，长实集团将陆续推出不同的购房优惠，可以满足资金有限但又期待“一步到位”的刚需刚改购房者。

业内人士表示，相比中央别墅区动辄数千万的别墅置业门坎，盛寓700万元起的套均总价更显难能可贵。盛寓产品以较低的价格门坎，让购房者享受到别墅区的成熟的配套资源及国际化生活氛围，引领居住理念的新升级。

匠造高品位人居产品 彰显品牌实力

高质量品牌是满足人们高品质生活需求的有力支撑。

在现代社会，小到食品、衣服，大到家电、汽车，人们在消费的时候往往更倾向于品牌，因为在很大程度上，大品牌意味着较好的质量和信誉。买房子也是如此，大品牌开发商的房子便意味着可靠和安全。

作为香港老牌房企，长江实业是最早加入北京国际化、现代化建设的开发商之一，早前开发建设的东方广场早已成为北京最著名的地标。而在别墅物业开发方面，长实则“用十五年磨一剑”的工匠精神，在北京中央别墅区精雕细琢“誉天下”项目，成为北京别墅的一座里程碑。

多年的热销记录，也从侧面佐证了长实集团的品质和口碑。数据显示，2008年誉天下首期产品开售，400套别墅产品入市即售罄。2009年“尚品”、“矜·尚品”系列取得北京别墅销售量、销售面积和销售金额的“三料冠军”。2011年“誉皇殿”系列上市，首批50套2小时售罄。2014年花园大宅压轴之作“瑞景花苑”系列，全年销售150套，销售额约15亿元，成为北京市场千万级花园大宅销售冠军。2015年的“温榆府Riviera” 系列首推房源销售额达5亿元；2016年“瑞景花苑”系列3小时内销售180套花园大宅；2021年誉天下推出200余套盛寓产品，实现销售额约15亿元，去化率达95%……

可以看出，作为长实进入北京的首个大型楼盘，誉天下的速销是必然的，其在洞察探索人心深处诉求的同时，坚持对产品的精研与磨砺，为更多置业者有料、有价、有品的美好生活。

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