11万次围观，平均12人抢一套房，深圳宝能城31套法拍房全部溢价成交

  又一批宝能城法拍房被抢光了。4月18日上午，31套深圳宝能城法拍房延迟一小时结束拍卖，最终全部溢价成交。

  阿里拍卖网站显示，31套房源围观超过11万次，共吸引380人报名，平均每套房源超过12人竞拍，其中B座1单元22C房（131.81㎡）报名人数多达20人。

  报名人数井喷，竞拍过程同样异常激烈，尤其是大户型产品受到买家热捧。竞价轮次最多的是C座5B房（254.7㎡），出价多达51次，加价幅度达250万元。其他竞价轮次排在前列的都是199㎡户型房源，B座1单元的19A房（198.31㎡）、20A房（199.29㎡）、21A房（198.31㎡）、30A房（199.29㎡）出价次数均超过40次。

  事实上，大户型产品更受欢迎也是买家的理性选择。C座的255㎡超大平层本场仅有1套，是宝能城的绝版楼王户型，起拍价与其他户型基本相同，且附带豪华装修，实际优惠力度更大。而199㎡户型除了与中小户型一样具备超高的使用率外，无论从朝向、景观还是布局上看，都更胜一筹。总体来看，如果预算充足，大户型产品的性价比更高。

  价格方面，虽然二拍起拍价大概低于评估价21%，但在买家的激烈争抢之下，所有房源均溢价成交。据统计，本场竞拍轮次总计达935次，平均每套房源出价超过30次。按每轮最小的加价幅度5万元计算，平均每套房源也要加价近150万元。

  据悉，宝能城法拍住宅最后一次公开拍卖的房源共61套，除去今天成交的31套，目前仅剩下30套房源，这也是买家低价入手宝能城的最后机会。这30套法拍房将于明天上午10:00开拍，包括135㎡户型11套、155㎡户型4套、199㎡户型14套、255㎡户型1套。

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