宝能城法拍房二拍开拍 133名买家抢31套房源

  4月17日，宝能城法拍房二拍再次开拍，截至15:00，当日开拍的31套房源已有133名买家报名。

  据悉，本批次开拍的房源共61套，分别于4月17日、4月19日开拍，这也是宝能城法拍住宅的最后一次公开拍卖。房源包括135㎡户型22套、155㎡户型8套、199㎡户型29套、255㎡户型2套。4月17日、4月19日四种户型开拍套数基本相同，4月17日多出一套199㎡户型的房源。值得一提的是，位于C座的2套255㎡超大平层，是宝能城的绝版楼王户型，附带豪华装修，且起拍价与其他户型基本相同，实际优惠力度更大。

  二拍起拍价按一拍价格的92折确定，也就是说，买家在评估价85折的基础上，享受“折上折”。根据测算，二拍起拍价大概低于评估价21%，整体均价约9.03万/㎡。起拍单价最低的是位于B座2单元5C房（133.74㎡），低至8.53万/㎡。

  不过，要“捡漏”也不容易，三月上旬结束的前两场二拍竞争异常激烈，均延迟近1个小时落锤。彼时，60套房源共吸引近900人竞拍，在超过1700次出价的火爆气氛下，最终成交59套，成交率接近百分之百，且全部为溢价成交。特别是第二场的整体成交均价飙升至 10.37万元/㎡，比9.03万元/平米的二拍起拍均价高出1.34 万元/㎡，溢价率超过14%。

  在市场暖意融融，购房者预期进一步提振的背景下，拥有一手现房、强区位、强配套、产品高赠送等诸多亮点的宝能城法拍房被激烈“争抢”也在意料之中。据悉，宝能城法拍房共包括住宅房源223套，目前已拍出70%以上，这也意味着，此次拍卖的61套房源也是买家最后的入手机会，竞争预计更加激烈。

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