绿地香港以底价5.02亿元竞得晋宁287.8亩土地

5月21日，绿地香港以5.019亿元成功摘得昆明市晋宁区JN2020-1、2、3、4、5、6 号 共6宗地块，合计287.8亩土地（住宅用地201.51亩、商住用地80.41亩、体育用地5.86亩），起始楼面价为2065.79 -3498.63元/㎡。

根据地块信息，编号为JN2020-1、2、3、4、5、6号地块位于昆明市晋宁区晋城镇石碑片区，其中，JN2020-1、2地块为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地（主要用途）、城镇住宅用地，JN2020-3、4、5号地块为城镇住宅用地，JN2020-6号地块为体育用地。

根据出让文件，本次出让的JN2020-1、2、3、4、5、6号共6宗地块，需整体出让，整体竞买，统一规划、统一开发、不接受联合竞买，依据《晋城一乘片区控制性详细规划修改方案》，为保持项目开发整体性，本次（第一期）土地竞得者，必须承诺在第二期土地出让时报名参与竞买，竞得土地后必须按区规委会审批通过的该项目整体规划方案统一开发建设。

竞买人须在JN2020-1、2号地块净地范围内建设一个康养主题度假酒店，建成主题商业街、形成康养文化休闲生态示范区。其中：康养主题度假酒店须导入自有康养酒店品牌并且自持。在报名竞买时须向晋宁区人民政府提供自有康养酒店品牌的商标注册证及其他相关证明材料，并报晋宁区人民政府主管部门审核认定。

且报名参与土地竞买者，报名前必须在晋宁辖区工商、税务等部门办理本项目开发建设公司的注册登记手续。土地竞得人需承诺在本项目开发建设中外资投入不低于1000万元美金，由晋宁区商务和投资促进局负责审核认定。

据悉，该地块是2020年绿地香港在云南昆明落地的第三个新项目。计划投资约200亿元，在昆明市晋宁区打造占地4050亩的大型运动康养文旅项目。

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