杭州五宗地成交28.9亿元 中南建设7.7亿元竞得两宗

中国网地产讯 5月21日，杭州出让五宗含住宅用地，桐庐县一宗，建德市四宗。五宗地总出让面积249569㎡，起始总价26.09亿元。

最终，五宗地成交额为28.90亿元。其中，桐庐县富春未来城2号地块底价成交，成交价13.23亿元，竞得人为北京银泰置地商业有限公司；中南建设则以总价7.705亿元竞得建政储出（2019）26号和建政储出（2019）27号两宗土地，楼面价分别为6254元/㎡和6936元/㎡，溢价率分别为12.58%和24.44%；建政储出（2019）28号由以杭州辰居置业有限公司以成交价3.87亿元竞得，折合楼面价7494元/㎡，溢价率23.66%；建政储出（2019）29号则由浙江龙大地产以总价4.10亿元竞得，楼面价7764元/㎡，溢价率28.10%。

桐庐地块位于科技大道与梅林路交叉口东南侧地块，用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积112423㎡， 规划建筑面积281057.5㎡，容积率>1.01且≤2.5，起始价132343万元， 起始楼面价4708.75元/㎡，竞买保证金26469万元。

建政储出（2019）26号地块位于建德市洋溪街道洋溪新城高速出口区块。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积37342㎡， 规划建筑面积62955㎡，容积率1.8，出让年限住宅70年、配套公建用地40年。起始价34975万元， 起始楼面价5555.56元/㎡。

出让条件显示，该宗地幼儿园不少于3187m²，且须无偿移交给政府。

建政储出（2019）27号地块位于建德市洋溪街道洋溪新城高速出口区块。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积30175㎡， 规划建筑面积54315㎡，容积率1.8，出让年限70年 、40年，起始价30275万元， 起始楼面价5573.97元/㎡。

建政储出（2019）27号地块位于建德市洋溪街道洋溪新城高速出口区块。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积34409㎡， 规划建筑面积51614㎡，容积率1.5，出让年限土地出让年限住宅70年、配套公建用地40年，起始价31282万元， 起始楼面价6060.76元/㎡。

建政储出[2019]29号地块位于洋溪新城高速出口区块，出让面积㎡，用地性质为综合用地（含住宅），总用地面积35220㎡，规划建面52830㎡，起始价32019万元，起始楼面价6061元/㎡。

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