华发股份：拟35.7亿元收购深圳融华置地51%股权

  1月3日，华发股份公告称，公司全资子公司珠海华发房地产开发有限公司（以下简称“珠海华发”）拟收购深圳融创文旅产业发展集团有限公司（以下简称“深圳融创文旅”）持有的深圳融华置地投资有限公司（以下简称“融华置地”）51%股权（以下简称“标的股权”，标的股权收购价款为35.7亿元）及深圳融创文旅对融华置地的债权及利息（以下简称“标的债权”，标的债权收购价款为1190.24万元）。本次收购以现金方式进行。收购完成后，珠海华发将持有融华置地100%股权。

  融华置地主要开发位于深圳市宝安区沙井街道的融创华发冰雪文旅城项目，包含住宅、冰雪世界、商业、酒店及办公楼等多元化业态，项目总占地面积43.68万平方米，计容积率建筑面积131.07万平方米。项目规划的冰雪世界预计在2025年11月运营开业，同时公司将结合项目实际情况及投资运营计划稳步推进住宅、商业、酒店及办公等业态的开发建设进度。

  公司认为，本次收购完成后，融华置地将纳入公司合并范围，有利于项目地块开发建设。深圳融创文旅作为全球冰雪产业领军者，全球最大室内冰雪运营商，在广州、哈尔滨、成都等多地已积累冰雪世界开发、运营的成熟经验，可为后期运营冰雪世界及相关配套赋能，在提升文旅物业经营效益的同时，进一步借助冰雪世界这项特色产品，带动板块商业价值增长，为本项目商办物业的开发销售持续赋能，助力项目多元增收。

  华发股份1月3日收于9.46元/股，涨幅4.42%，总市值200.28亿元。

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