160宗工业项目怎样保障用地?看仲恺出“狠招”

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-20 14:55

仲恺中心区

“修路抓项目”，这是惠州今年的重点工作之一。作为国家级高新区和惠州电子信息产业的集聚区，仲恺在抓工业项目建设方面尤其用心。

2019年，仲恺全年在建产业项目达69宗，创下2010年该区体制机制改革以来年度在建工业项目新纪录。这些项目投资总额预计达477亿元，全部建成达产后预计产值达1913亿元。

仲恺某项目动工现场

5月19日，南方日报、南方+记者从正在举行的惠城区两会获悉，仲恺高新区2020年要确保实现全年工业项目签约160宗、落地90宗、开工80宗、竣工25宗。

仲恺辖区面积总共320平方公里，连续大力度上马这么多工业项目，土地够用吗？怎么保障用地？

先看去年的情况。2019年，仲恺研究制定了《征地留用地集中安置实施方案》，使得征地留用地历史遗留问题实现破题。当年完成“三旧”改造1319.4亩，超额完成市下达任务，新增建设用地4772亩，征拆项目115个，征地面积21762亩。而在新增建设用地指标里面，仲恺确保将95%用于产业发展。

仲恺产业项目

今年还有什么招？仲恺明确提出，要狠抓重点项目落地建设，大力攻坚项目“落地难”问题。

具体而言，在体制机制方面，要加快构建全区土地“存量+增量”立体储备模式，强化用地潜力分析，推动土地规模指标向工业园区全面倾斜。建立土地征拆工作例会机制，加快征地拆迁工作进度。建立低效用地认定标准和多级评审决策机制，严格督促拿地未动工项目限时动工，加快解决“供而未用”土地问题。

此前，仲恺高新区委书记吴献民直言，对于签约不落地，落地不建设的滞后项目，仲恺要敢于“拿掉”。对于拿地建厂的企业，将在土地出让合同中约定盘整回购条款。如果在限定时间不能完成投资，或者达不到产出标准，该区将按照约定价格回购全部或部分项目用地和厂房，腾出空间和资源引进更多“大象型”“狮子型”项目。

除此以外，仲恺将密切关注新型产业用地政策，落实工业控制线内“工改工”政策，提高标准工业厂房容积率。今年将推动出台《加快工业投资项目落地建设工作方案》，推进入区工业投资项目全流程预审，实现拿地2个月内动工建设目标。

【记者】刘光明宝

【作者】刘光明宝

【来源】南方报业传媒集团南方+客户端