湖北恩施：支持对“保交楼”项目增加配套融资贷款

  10月25日，记者从湖北恩施州住建局官网了解到，该部门近日就《关于推动房地产业平稳健康发展的若干措施（征求意见稿）》公开征求意见。

  意见稿提到，因城施策用好政策工具箱，在2022年底前阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。加大房地产开发贷款投放力度，鼓励银行机构向上积极争取政策，对风险可控、担保充分的项目给予合理的房地产开发贷款支持，力争房地产开发贷款全年增幅高于全省平均水平。对暂遇困难的房地产企业贷款，通过调整还款计划、延期还本、无还本续贷、贷款展期等方式，助力企业抵御风险。对风险处置项目稳妥有序开展贷款业务，支持对“保交楼”项目增加配套融资贷款。

  鼓励多样化房屋征收安置，新启动的房屋征收项目原则上不再集中建设安置房，以货币补偿安置为主。鼓励在房屋征收补偿中增设“房票安置”方式。可采用团购商品房、新出让土地配建等方式筹集安置房源。支持国有企业通过团购新建商品住房作为保障性租赁住房房源，解决从事基本公共服务人员的住房困难问题。探索房地产企业可将存量商品住房作为共有产权住房销售给购房者。团购商品房优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。

  支持合理住房消费，引导和鼓励农村居民进城购房；鼓励对二孩及多孩家庭、各类人才购买商品住房给予购房补贴；通过政府代缴住宅维修资金、鼓励房地产企业让利等优惠政策举办线上或线下房地产交易展示会，促进居民合理住房消费。

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