政企携手“保交楼” 哈尔滨一楼盘终于交付

  “苦盼了多年，上访了多年，不管怎样，终于是等到了进户这一天。”10月15日，在华鸿金色纽约项目交付现场，业主陈宇感慨万分。

  8月29日，中国房地产报刊发《地方国企入场，哈尔滨一超3000户烂尾楼终被盘活》稿件，报道了哈尔滨华鸿金色纽约项目烂尾多年，在地方政府介入下全面复工一事；10月15日，该项目12#楼正式交付，其余8栋楼将在11月19日前陆续交付。

  不止华鸿金色纽约项目，记者近日走访哈尔滨房地产市场发现，随着“保交付”专项借款的陆续落地和政府部门的大力扶持，各开发项目都在组织施工单位抢抓入冬前的施工期大干快上，确保冬歇期前达到预期工程进度，从而快速推进项目交付。

  苦盼多年终于交房了

  “在项目专项领导小组和各施工单位共同努力下，华鸿金色纽约小区7~16号楼已经具备交付使用条件，得到通知的业主在规定时间内携带相关手续前来办理进户交付事宜。”10月13日，哈尔滨万科物业服务有限公司（以下简称“万科物业”）在报纸上发布了交付进户通知。记者注意到，出于疫情防控考虑，交付将分期分批进行，9栋楼将从10月15日开始至11月19日间陆续交付。

  这一消息在华鸿金色纽约业主群内迅速传开，10月15日当天哪怕有不少并非12#楼的业主也赶到了项目现场，想第一时间去看看新家，哪怕无法进入到交付现场，也在门口久久徘徊不愿离去。

  “苦盼了多年，终于等到了进户这一天。”业主陈宇感慨地表示。

  虽然被万科物业方面婉拒了采访要求未能进入交房现场，但记者从几位已办理完进户的业主处得知，他们对房屋的施工质量和门窗品牌等是认可的；也有业主表示，楼盘的园林绿化和路面硬化铺装等工作还没开始，跟想象中的“家”仍有不小落差，“希望这些配套在未来能陆续落实到位。”

  政企携手“保交楼”

  翻看近期哈尔滨各项目营销、推广负责人的微信朋友圈，“保交楼”成了高频词。

  “和泓·山水阳光提前交付，恭迎业主归家”“深哈中心·松江序交付在即，项目已进入交付收尾阶段”“万科金域悦府10月二批次如期交房”“融创四项目首批专项资金已陆续到位，正积极组织施工抢前抓早，确保冬歇期前达到预期工程进度，快速推进项目交付”。

  记者在采访中获悉，继9月份宝能和融创多个项目“保交楼”专项借款落位之后，位于哈尔滨松北区的哈尔滨绿地国博城项目及平房区的凯盛源·玖郡项目的借款申请近期也通过了审批，还有一批开发项目递交了申请，正在等待批复中。

  绿地国博城项目相关负责人介绍，他们项目在“十一”长假之后签订了专项借款的三方协议，目前国博城项目2号地的楼栋外立面和景观工程已基本完成，工人们正在全力施工，力争年底如约交付。

  融创方面则表示，融创哈尔滨一直把交付作为重中之重的工作。2021年，融创哈尔滨圆满完成了10000+户业主家庭的交付，且部分项目实现提前交付。2022年，受市场环境及疫情影响，融创哈尔滨各项目施工进度虽有放缓，但一直积极有序地推进。

  “首批专项资金的落位将有力推动‘保交楼’工作进程。目前，融创公园壹号、融创四季印像、融创文旅城、融创冰雪影都的首批专项资金已落位，各项目正组织施工单位大干快上、抢前抓早，确保冬歇期前达到预期工程进度，从而快速推进项目交付。”融创方面表示。

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