9月溢价率维持低位 流拍率回落

中国网地产讯 近日，诸葛找房数据研究中心发布《2022年9月全国重点城市土地市场报告》。报告指出，2022年9月全国主要地级市溢价率为3.24%，环比微降0.15个百分点，同比下降0.76个百分点。自去年5月起，土地溢价率高位回落，去年9月进入低位水平。本月土地溢价率仍在低位徘徊，房企资金压力犹存，高溢价拿地短期难现，底价成交现象增多是当前拍地城市的普遍特征之一。值得注意的是，市场竞争主角减少，资金实力较足的房企可以选择底部拿地，把握住拿地窗口期。

流拍率方面，本月流拍率为13.26%，较上月下降2.72个百分点。9月份，迎来传统销售旺季，势必消耗一定存货，房企补仓情绪上涨，流拍现象有所减少。

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