重磅！时隔7年公积金贷款利率首次下调！创历史最低！

来源：房产装修家居资讯时间：2022-10-02 09:00

央行宣布，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年期以上贷款利率从3.25％降至3.1％。

这是公积金贷款利率近7年来首次调整，3.1％的贷款利率也创下了最低的记录。

根据央行公布的信息，自10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6％和3.1％。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025％和3.575％。

看下面这张表格，公积金贷款利率之前已经有7年没有调整过了，上一次调整还是在2015年的8月。

从这张表格也可以看出，这次调整后，创下了公积金贷款利率的最低记录。

此前公积金贷款利率是5年期（含）以下的贷款利率为2.75％，5年期以上的利率为3.25％。

此次调整后，以首套房，贷款100万元、贷款期限25年、采用等额均还方式为例，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的4873.16元减少到4794.29元，减少了78.87元。全部本息则将减少23661元。

这次利率调整，从今天起申请批准的公积金贷款，肯定就是按照新的利率执行了。但很多粉丝询问，目前已经在还贷的公积金贷款，也会降息吗？

一般来说，在央行发布利率调整后，北京住房公积金也会发布一个具体落实的通知，细化如何调整。由于今天是假期，这个通知是加班发出还是等节后发布，目前还尚不知晓。

从以往的经验上看，已有正在还贷的公积金贷款，今年年内仍会执行原利率，自明年1月1日开始，执行调整后的公积金贷款利率。

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