41.975亿+3.6万㎡现房销售!中海摇号竞得海淀西北旺013地块
9月22日,北京第三批集中供地结束挂牌,本次共计出让18宗涉宅用地,超50家房企及联合体报名参与竞拍。本次出让土地总面积约74.8万平方米,总建筑面积147.5万平方米,起始价471.7亿元。
9月22日15时,线上竞价截止,10宗地块以底价成交,共计揽金156.8亿。9月23日,现场竞拍剩余8宗宅地。
在现场竞拍中,中海以41.975亿+3.6万㎡现房销售面积摇号竞得北京市海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地(新)F2地块HD00-0403-0013地块。据悉,该地块共吸引了中海、海开、华润+城建、保利+建工、绿城、建发、首开等7家房企及联合体报名。
现场竞价过程中,该地块最高报价达到项目土地合理上限价格后,转入土地合理上限价格摇号程序,共5家房企参与该摇号程序。最终该地块上限价格报价单位确定为41.975亿元,由华润+城建报出,该地块随即转入竞现房销售面积阶段。在竞现房销售面积阶段,海开、中海、保利+建工等房企经过多轮激烈角逐,最后由中海以3.6万㎡现房销售面积触顶,至此,该地块进入最终摇号。最终,中海命中摇号,以41.975亿+3.6万㎡现房销售面积竞得此地块。
挂牌文件显示,该地块编号为京土储挂(海)[2022]044号,地块名称为北京市海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地(新)F2地块HD00-0403-0013地块,该地块为R2二类居住用地。该地块土地面积为4.78万平方米,建筑控制规模不大于7.17万平方米,起始价价36.5亿元,该地块为五通一平。
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