中海45亿竞得海淀西北旺0004地块

北京商报讯（记者 卢扬 王寅浩）10月13日，北京第二批集中供地土拍启动，11宗住宅用地参与到现场竞价。海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F1地块HD00-0403-0004等地块，最终中海以45亿竞得，溢价率约5.63%。

该地块吸引房企不多，现场竞价也很快。中海、华润+首开、懋源、建工+金隅，4家房企及联合体报名参与，经过7轮的竞争，中海便斩获。

出让文件显示，该地块用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地，建设用地面积约5.9万平方米，规划建筑面积约8.64万平方米。项目居住用途全部建设商品住房，不再配建保障性住房。

根据要求，HD00-0403-0005地块A33基础教育用地，由竞得人建设后无偿移交海淀区教育主管部门使用。此外，宗地建设的商品住房房源优先面向海淀区户籍或在海淀区工作的人群销售，剩余房源向社会公开销售。

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