北京三批次集中供地报名截止,18宗地均有房企参与,海淀、丰台成大热

9月21日,北京市第三轮集中供地报名截止。

根据北京市规自委网站信息显示,截止21日15时,18宗挂牌地块均有至少1家房企参与报名,其中海淀3宗地块、丰台4宗地块、昌平1宗在内的8地块更是吸引了多家房企报名参与。

此外,石景山五里坨地块、顺义新城地块、房山西潞街、通州梨园镇东等在内的10宗地块仅有一家房企报名,或将以底价成交。

21日稍晚,有消息称,密云一宗地块因其中一家联合保证金未到账,无法进入出价环节,该地块或将流拍。

报名房企方面,华润、中海、金茂等央企,以及首开等北京国企,以及持续深耕北京的绿城、保利均有参与多宗热门地块报名。

据不完全统计,华润及联合体合计报名9宗地块,中海独立报名了7宗地块,绿城报名了4宗地块。北京老牌国企首开则报名了6宗地块。

具体来看,海淀永丰产业基地三宗地块的报名参与企业最多,其中0013地块、0015地块分别有8家、7家房企报名,报名房企中包括了海开、首开、绿城、建发、华润+城建、中海等央企国企。西北旺0019地块则仅有海开+中建三局、华润+城建、中海三家房企报名。

其他区域地块中,丰台南苑地块吸引了包括首开+保利联合体、绿城、华润+建工联合体、金茂、中海等5家房企报名。丰台大红门街道008地块也吸引了包括金隅、华润、首开、金茂、中海在内的房企报名。

昌平中关村(000931)生命科学园三期地块也吸引了包括城建、绿城、首开、建发、中海、华润联合体、金茂在内的7家房企报名。

根据土拍流程,本次18宗地块将在明日(22日)15点后结束线上出价环节,依据惯例,线上环节有一次出价的地块将择日进入线下竞拍环节。

据此前消息,8月18日,北京市第三轮集中供地地块正式挂牌,合计挂牌18宗地,总起拍价格约471亿元,用地规模约75公顷,建筑面积约148万平方米。

从地块竞拍规则上看,本次超七成的地块采用限地价、竞现房销售面积、现场摇号的竞价方式;剩余地块采用限地价、现场摇号的竞价方式。

中房研协报告指出,竞现房销售地块也为房企预留了合理利润空间,以保证未来可推出更加宜居的住宅产品。相较期房预售而言,现房销售优势明显,避免了交房时间不确定、项目质量难以保证等问题,提升购房安全感。

(责任编辑:岳权利 HN152)

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