表白日翘动南宁楼市:用一个家存放你们的“520”,你希望是?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-19 20:24

浮世万千，吾爱有三。日，月与卿。日为朝，月为暮，卿为朝朝暮暮。

一年一度的“520”就要到了，今年更为特殊，碰上千载难逢的三倍“爱你爱你我爱你”，甜蜜指数爆棚。

“我买好了婚房，我们结婚吧”是大多数人无法抗拒表白情话，让无数男女走进了婚姻的殿堂。同时也催生了楼市的“婚房热” 。

每年的5月是青年男女们集中领证的高潮，作为刚性需求的主流客户群，80后、90后是购房主力群体，尤其是90后，已经步入而立之年，逐渐成为婚房市场的新兴力量。

首付成“婚房”拦路虎，选择过渡，还是一步到位？

南宁买房谈何容易？单是一个首付就让人“鸭梨大”。

朋友小月在市中心一家游戏公司上班，去年认识了现在的男朋友小林，两人决定在今年的520把证领了，但是领证结婚之前想要买一套房子，最近两个小年轻跑了不少楼盘。“最近一直忙着看房，南宁房价普遍1万+，首付动不动20万+、30万+，首付压力真是太大了，需要双方家长的帮扶才能上车”小月说。

南宁商品住宅成交均价为12581元/㎡，买一套80㎡的小三房总价在100万左右，首付20%的话在20万左右，月供在4000元左右，而南宁岗位平均工资在5744元左右，如果准新人们双方都只是普通的白领阶层，低首付、低单价、低月供成了最大需求。

图片来自薪酬网最新统计

南宁商品房均价

其实像小月这样的例子还有很多，虽然“有房才结婚”是大多数适婚男女的共识。但是买一套房首付就让人头疼，经济条件一般的家庭往往需要6个口袋才能拿得下一套房。

每个人的经济承受能力不同，婚房侧重的需求也有所差别，有的人偏向过渡、有的人想置业一步到位……

“买房肯定要买大的，住得舒服，以后人多，也不用搬家”。李军大学毕业后就一直在南宁工作，这两年又是谈婚论嫁的年纪，家里催着他在南宁买一套房。

李军打拼多年，月入过万，收入还不错，买套小户型的话轻轻松松，买一套百平米以上的户型仍需要一段时间的积攒。即便如此，他还是咬牙坚持选择了凤岭的某楼盘，“现在是有点压力，但是生活品质不能降低，我想给未来的爱人一个舒适的空间。”

婚房置业不差钱？青秀、五象走起

不管什么角色的青年购房者，都有自己“家”的标准，用一个家存放你们的“520”，你希望是如何呢？

说道南宁的置业热土，五象新区那必然是当仁不让的地区，自贸区、东盟信息港南宁核心基地、金融城、南宁都心、五象火车站等等都预示着五象新区的热度，五象新区作为南宁都心，规划利好配套高大上，各大开发商频频抢地进驻，地王频出，购房者对五象新区的偏爱也是大胆的，毕竟五象新区有这个资本。

在热度和配套都如此高的五象买一套婚房，那必然也是需要雄厚的经济基础作为支撑的，对五象新区来说，40~50万的首付已是十分常见的，甚至有的楼盘首付已经达到80万+，但是对于看重片区发展的准新人来说置业五象新区也还是有机会的，首付十几万的楼盘也还是有的。

据不完全统计五象新区首付在20万以下的楼盘

如果不差钱，又希望能享受到纯熟高档的配套，婚房买在青秀区绝对能满足准新人们所有的条件，青秀区聚集着南宁标杆级别的大型综合体，名校云集教育资源、交通路网纯熟，集万千优点于一身，唯一的缺点就是“贵”，50~60万的首付是家常便饭，但是如此优秀的青秀区还是有留给小年轻们上车机会的。

据不完全统计青秀首付在20万以下的楼盘

囊中羞涩？江南“它”很香

江南区近来一直活跃在购房者的视线里，尤其是江南五一路板块、沙井板块，江南一直以来就是刚需购房者的“天堂”，作为南宁楼市的价格洼地，江南区十分受结婚购房的小年轻们的欢迎！

随着地铁4号线、市郊铁路、旧改等等的推进，江南区的置业热度也在不断的攀升，建发玺院、金成江南壹品、中南春风南岸等单价在9字头的楼盘对婚房刚需来说都十分友好。

据不完全统计江南首付在20万以下的楼盘

对于婚姻也好，房子也好，只不过是为爱找到一个家，让爱不再漂泊。但选婚房，也要量力而行。