泪奔,同在一个小区竟享受不同待遇!?淮安中南套路深!

昨日，搜狐焦点血拼淮安楼市公众号后台收到一网友留言。

网友在搜狐焦点血拼淮安楼市公众号后台消息留言

中南熙悦业主在珺悦售楼处维权

同一小区 入户门厅两个“工艺”标准

网友爆料：我们是淮安区中南熙悦精装修的业主，2020年9月底交房，已经开始装修了。可是我们去房子那边看中南的洋房，楼梯、电梯口装的都是瓷砖，而我们买的精装修房子就是粉的乳胶漆，不贴瓷砖。

搜狐焦点血拼淮安楼市网友后台留言视频

此外，也有业主在微博上面爆料“诉苦”：当时就是冲着中南熙悦拍的是楼王，还有就是高档小区去的，我们精装修费用比洋房贵，还得不到同等的待遇。到中南找人找不到，打电话给负责人，也没反应，就找个客服来搪塞我们，总是不出面。我们也是辛苦钱买的房子，就弄个这样的房子来糊弄我们，现在外面已经这样了，精装修里面还不知道什么样子呢？也不知道会弄什么样子的材料？比较担心......本来买这个房子高高兴兴的，现在心情都是愁，怕以后再出现什么问题。希望中南熙悦的领导能回应下，给各位业主一个满意的答复，谢谢。

来源：网友微博爆料

这种事情真是糟心啊！辛苦钱买的房子，变成这样。2016年在淮安金域华府发生的同样的事情，如今竟然又发生了，并且是发生在品牌房企的楼盘上。

同样的“区别”对待业主而遭业主维权的事件曾在金域华府项目上出现过

2016年7月2日上午，在金域华府售楼处前聚集了大批业主拉横幅维权。因开发商原所有的承诺及施工图纸与现房不一致，原过道本应该是贴面砖的，现房是刷白墙，并且电梯经常出问题，物业管理也由问题，房子到处漏水，安置房都比这个强，业主反应多次，也进行过维权，可是开发商光答应不落实！

另外，关于中南熙悦业主此次的维权地点，是在珺悦项目的售楼处。由于中南熙悦、中南珑悦项目即将清盘，业主只能无奈的前往相隔较远的珺悦项目售楼处进行维权。

据悉，珺悦项目虽然由碧桂园进行销售卖房，但珺悦项目由多个开发商联合开发，中南就是其一！并且也是精装修交付，不知后期珺悦交付的时候，会不会也会上演这样的精装房“卖家秀”戏码。

中南观淮府开盘卖了2个亿？

为何首开楼栋还有房源在售？

此外，位于淮阴区的中南观淮府项目，4月25日首次开盘，项目官方海报宣传开盘一小时，劲销2亿！

观淮府宣传开盘劲销的海报

但据悉，4月25日开盘当天，观淮府首开了3、9、13号楼。

其中3号楼备案价毛坯8003元/平米，精装部分1500元/平米，总计9503元/平米，备案商品住房总建筑面积为5862.02平米，总货值为55706776.06元；

其中9号楼备案价毛坯8302元/平米，精装部分1500元/平米，总计9802元/平米，备案商品住房总建筑面积为6608.7平米，总货值为64778477.4元；

其中13号楼备案价毛坯8302元/平米，精装部分1500元/平米，总计9802元/平米，备案商品住房总建筑面积为7580.4平米，总货值为74303080.8元。

这3栋楼的总货值为1.948亿元！在这3栋首开楼栋全部销售完毕的情况下，宣传销售金额约2亿元，完全没有问题，但是这3栋首开房源并没有全部售完！

据搜狐焦点致电观淮府项目售楼处，置业顾问讲项目13号楼还有房源在售，只是可选择的楼层与房源不多了。既然首开楼栋并没有完全销售完，那为何宣传“开盘1小时 劲销2亿”呢？

中南樾府491套精装房源

卖了近一年半还没有卖完!

城西在淮安楼市中一直是一个“存在感”不高的板块，近年来新项目屈指可数，随着板块内老项目房源的去化，城西板块几乎无房可卖。直到2018年年中，中南置地发布了一则“城西标杆、年底清盘、职等你来”飞机稿，让城西“沸腾”了一把！随着品牌房企中南高端“樾系”产品中南樾府的进驻，城西板块的发展终于令外界有了期许。

据悉，中南樾府项目仅有491套精装房源，当时预计年中入市，号称年底清盘也不足为怪，但是项目却拖到了次年（2019年）年初开盘，至今还没有售完。

据网签平台显示，截止目前2020年5月15日上午9时，中南樾府还有164套房源没有签约，项目从2019年初首次开盘到现在已近一年半，491套房源签约量还不到7成！备案价超万元每平，虽然特价房、折扣优惠频出，但签约速度依旧缓慢，不禁让人对该项目的价值产生疑惑。

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