北京老楼加装电梯各楼层业主出资比例指导标准出台！

来源：房产装修家居资讯时间：2022-08-27 08:53

老楼加装电梯一直是社会关注的焦点，也是粉丝们关注的热点话题。

老楼加装电梯，除了一层业主与高层业主之间的意见分歧外，业主们还要遇到一个需要解决的问题，就是钱从哪里来。

虽然近些年政府对于老楼加装电梯会有一定的补助资金，但加装电梯需要的资金筹集主要以业主自筹为主，并遵循“谁受益、谁出资，谁使用、谁付费”的原则筹资加装电梯。

问题来了，每个楼层的业主具体要出多少钱，各楼层业主按什么比例集资，居民们可能会遇到“各有各的理”的情况，很难达成一致。

为了使居民意愿达成一致，积极推动老楼加装电梯工作，市住建委总结了北京老楼装电梯的成功案例，制定了《既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资比例》指导区间，并在今天发布，供业主协商参考，相关业主可以按照受益大小的原则协商确定具体加装电梯分摊费用。

在这份标准中，对于不同类型的老楼（半层入户或平层入户、有没有新增连廊），以及不同总楼层的老楼，每一层都给予了出资比例的指导区间。

比如，对于6层老楼，如果没有新增连廊，6层的业主出资比例最高，在32%至34%。随着楼层下降，每个楼层的出资比例依次减少，二层业主只需要出资4%到6%，而一层业主则不需要出资。

而如果是新增连廊的话，除了一层业主，其他楼层的业主出资费用则是均摊的。

需要说明的是，这个指导标准仅供业主们协商参考，具体以业主们协商后协议约定为准。对于这个指导标准，大家也可以在留言中发表自己的看法和建议。

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