半年报现场｜绿城中国总裁郭佳峰：拿地总量会减少、权益将增加

来源：房产装修家居资讯时间：2022-08-26 18:20

新京报讯（记者段文平）8月26日下午，绿城中国举行2022年中期业绩发布会。对于接下来的投资策略，绿城中国执行董事及行政总裁郭佳峰表示：“拿地总数量会减少，权益要增加，提出了更高要求——零失误。”

业绩报告显示，今年上半年，绿城在8座城市新增项目20个，总建筑面积约313万平方米，集团承担成本约304亿元，平均楼面价约每平方米12881元，预计新增货值为731亿元，其中归属于集团权益货值约554亿元；权益比例有所提升，上半年新拓项目平均权益比例升至76%。

对于接下来的投资，郭佳峰表示，截至目前，绿城权益销售回款近700亿元，投资额433亿元，已经支付成本390亿元，还有300亿元的余量；在投资端，绿城还有继续投资的能力，但是在第三轮集中拍地中，要看具体项目再做投资。

据郭佳峰透露，绿城拿地的投资模型要求是利润率8%之上，“今年的土拍，企业参与少，绿城的拿地净利润符合要求，部分项目还超过了，比如北京的项目接近10%，杭州的项目接近9%。总体来说，今年绿城拿的地，相比其他年份会好一点。”

绿城中国执行总裁耿忠强也表示，从今年上半年实际获取的地块情况来看，质量确实更高，净利润接近10%，更重要的是现在来看，最近拿地的兑现度可能比过往拿地的兑现度更高。

校对卢茜

（责任编辑：宋政 HN002）

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