港龙中国地产上半年归母净利同比增长15% 毛利率下降2.82个百分点

中华网财经8月26日讯：港龙中国地产（6968.HK）发布截至2022年6月30日止六个月未经审核中期业绩公告显示，截至2022年6月30日止六个月，港龙中国收益约为人民币54.79亿元，较2021年同比增长约13%；毛利率20.82%，同比下降2.82个百分点；净利润维持在约人民币4.53亿元；公司拥有人应占溢利约为人民币1.80亿元，较2021同比增长约15%。

销售及营销开支和一般及行政开支约为人民币2.1亿元和人民币2.42亿元，较截至2021年6月30日止六个月，同比各减少约29%及15%。

该集团的毛利约为人民币11.41亿元，和去年同期毛利相若。毛利率主要受已交付物业的相关销售价格、建筑成本及土地成本所影响。毛利率轻微下跌主要是由于在此期间所交付物业的土地成本相对较高。

销售及营销开支同期减少约29%，自截至2021年6月30日止六个月的约人民币2.96亿元减少至截至2022年6月30日止六个月的约人民币2.1亿元。该减少主要归因于本集团期内有效营销及广告成本的控制以及员工成本减少。

截至2022年6月30日，集团扣除合约负债后的资产负债比率约为59%；集团的净资产负债比率（按借款总额减受限制现金、已抵押定期存款以及现金及现金等价物，再除以权益总额计算）为24%。现金短债比（按现金及银行结余除以短期银行及其他借款计算）为3.7倍，三道红线处于绿档。

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