保利发展上半年营收737亿增3.6% 归母净利101亿

观点地产网讯:8月24日,保利发展控股集团股份有限公司发布公告称,2020年上半年实现营业总收入737.06亿元,同比增长3.6%;净利润133.22亿元,同比增长2.8%;归母净利润101.24亿元,同比增长1.7%。

公告指出,报告期内,公司毛利率为35.72%;随着合作项目增多并陆续进入项目结转期,公司实现投资收益21.06亿元,同比大幅增长139%;净利率同比小幅下降0.15个百分点至18.07%。

据观点地产新媒体查阅,保利发展上半年累计实现销售回笼2023亿元,回笼率达90.1%。累计发行40亿元公司债券、45亿元中期票据。报告期末,公司资产负债率77.66%,扣除预收账款资产负债率66.05%。

截至报告期末,保利发展账面有息负债3021亿元,有息负债综合成本仅约4.84%,较年初降低0.11个百分点,货币资金达1257亿元,为短期借款及一年内到期债务的1.96倍。

土地方面,保利发展上半年实现拓展项目44个,新增容积率面积984万平方米,拓展成本820亿元,拓展面积及金额较去年同期分别提升19%、54%。

新增资源结构中,38个核心城市拓展金额占比达86%,较去年提升7个百分点,受此影响拓展平均楼面地价为8328元/平方米。期间,保利发展拓展溢价率为22%,与去年同期持平。

报告期内,保利发展实现新开工面积2866万平方米,竣工面积1213万平方米。截至报告期末,公司待开发面积6727万平方米,其中38个核心城市占比达58%。

(责任编辑:徐帅 )

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