5月房贷利率全线下降| 财经日日评

5月18日消息，简普科技大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2020年5月，全国首套房贷款平均利率为5.32%，二套房贷款平均利率为5.63%，均环比下降11BP。

据悉，房贷利率下降主要原因在于，该监测期参考的5年期以上LPR水平环比下调10BP，多个城市随之下调房贷利率，部分城市降幅超过10BP，从而带来全国房贷利率大幅下降。（21世纪经济报道）

｜点评｜对于新办房贷的贷款人来说，5月的房贷利率下调能暂时省下一笔购房成本。不过如果短期来看，由于LPR报价通常以MLF利率为主要参考，而此前公布的5月MLF利率仍然保持不变，所以5月的LPR利率也有可能保持不动。

但长期来看，受疫情影响国内经济承压，为了给市场注入更多的流动性，未来LPR仍有较大的下行空间。最终落实到购房者，具体怎么操作还是要看个人的判断。只是，去年LPR报价实施至今，显然选择浮动利率会更诱人。

来源：吴晓波频道

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