上半年深圳福田区二手房成交量同比下跌近六成

中国网地产讯 近日，中原地产发布《2022年深圳楼市半年刊》。报告指出，2022年上半年中国经济继续承压，一季度GDP增速4.8%，二季度增速预计将远低于一季度，GDP增速显著放缓；财政与信贷的宽松不仅支持了实体经济，也利好房地产市场的复苏；上半年深圳房地产市场步入历史低谷，二手成交不过万套，创近15年半年度成交的新低。新房市场打新热也退潮，去化率走低，日光盘难现。

2022年上半年福田成交套数为1946套，同比下降59.1%，降幅为各区最小；成交套数也仅次于龙岗、宝安，位居第三，占全市成交的19.5%。2022年上半年海德园、深圳中心天元等表现亮眼，也带动了二手市场成交。

从月度走势图来看，2月成交为上半年最低，仅成交166套；随后持续回升，至六月成交456套，为上半年最高。从成交占比来看，3月开始福田区成交占比开始上升，6月福田区二手住宅成交占比达到上半年最高，达到20.3%。

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