深圳二轮供地：华润置地近80亿拿下龙华区民治街道地块

新京报讯 （记者饶舒玮）8月4日，深圳市今年第二批集中供地正式开启。截至目前，备受关注的龙华区民治街道地块已决出归属，由华润置地以79.69亿元竞得，招商蛇口(001979)也有所斩获；此外，还有坪山区一宗地块遭遇流拍。

其中，华润置地子公司深圳昆瑞商务信息有限公司以底价约79.69亿元竞得编号A806-0401地块，该地块同时也是深圳该批次供地中起始价最高的地块，其位于龙华区民治街道，土地性质为商业用地、二类居住用地、绿地及道路用地，土地面积约5.7万平方米，建筑面积约45.84万平方米，普通商品住房平均销售价格不高于72450元/平方米（不含室内装修价格）。

与此同时，招商蛇口旗下的深圳招商房地产有限公司竞得编号A301-0586地块，成交价约31.02亿元，溢价率约14.97%。该地块位于宝安区沙井街道，土地面积约3.79万平方米，建筑面积约15.14万平方米，起始价约26.98亿元，普通商品住房平均销售价格不高于47950元/平方米。

值得一提的是，位于坪山区石井街道、编号为G13305-0046的地块因无人出价而流拍。该地块土地面积约3.12万平方米，建筑面积约11.45万平方米，起始价约11.19亿元，普通商品住房平均销售价格不高于37500元/平方米。

据此前公告披露，深圳该批次计划供应16宗涉宅地块，总土地面积约33.29万平方米，总起始价约349.83亿元。其中，宝安区、龙岗区分别供应4宗地块，龙华区有3宗地块，坪山区、光明区分别有2宗地块，前湾片区仅有1宗地块。

在竞买规则上，该批次地块住宅部分拟建设普通商品住房和保障性租赁住房，均采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让，即限地价、限普通商品住房平均销售价格、限企业自持的保障性租赁住房建筑面积，竞地价、竞企业自持的保障性租赁住房建筑面积，达到最高限制建筑面积后通过摇号方式确定竞得人。

校对 赵琳

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