楼市早餐会 | 建业地产购回本金2732.5万美元2022年8月到期优先票据；金科服务拟为金科地产提供不超过15亿元借款；华南城5只美元票据展期获征求同意

来源：房产装修家居资讯时间：2022-08-01 10:50

1.建业地产购回本金2732.5万美元2022年8月到期优先票据

7月31日，建业地产(00832.HK)发布公告称，于7月22日至7月29日，公司从公开市场上购回部分2022年8月票据，本金总额为2732.5万美元，佔2022年8月票据本金总额约5.47%。截至目前，未偿还2022年8月票据的本金额为4.73亿美元。董事会预期已购回的优先票据将予以注销，且其后不再为未偿还。董事会认为，购回其优先票据将减少公司未来财务开支及降低其财务资产负债水平，故符合公司及其股东整体利益。

2.金科服务拟为金科地产提供不超过15亿元借款

7月31日，金科服务(09666.HK)发布公告称，公司作为贷款人与借款人金科股份(000656)于7月29日签订贷款协议。据公告，金科服务向金科地产提供不超15亿元借款，借款日期自提款日期开始至2024年12月20日止，年化利率8.6%。金科股份应于2023年1月20日偿还贷款本金的20%，此后自2023年6月20日起按每半年还款一次（但各还款日均有两个月的宽限期），并于到期日偿还最后一期贷款。

3.华南城5只美元票据展期获征求同意年利率均降至9.0%

8月1日，华南城控股有限公司发布五笔优先票据征求同意结果，公告显示，截至到期日，华南城在征求同意中得到了绝大多数票据持有人的支持，并且在到期日之前获得了必要同意。华南城已接受票据持有人的同意，并计划签署征求同意声明中所述的补充票据契约条款，以使拟议修订生效。五笔票据合计未偿还本金金额为22.255亿美元，其中，具体修订如下：11.50%票据的到期日延长至2024年4月12日，年利率从11.50%降至9.0%，将在付款日生效；在生效时间未偿还的11.50%票据本金的5%、2%、5%、5%分别应在2022年8月12日、2022年12月30日、2023年2月12日、2023年8月12日支付。

4.龙湖拓展拟8月8日对“20龙湖05付息” 利率3.78%

8月1日，重庆龙湖企业拓展有限公司发布公开发行2020年公司债券（第二期）（品种一）2022年付息公告。据悉，本期债券简称20龙湖05，代码163900.SH，发行总额20亿元，期限为5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。

5.洛阳城市发展投资20亿元私募获上交所受理

8月1日，据上交所披露，洛阳城市发展投资集团有限公司2022年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态更新为已受理。据悉，债券品种为私募，拟发行金额为20亿元，发行人为洛阳城市发展投资集团有限公司，承销商/管理人为国泰君安(601211)证券股份有限公司,中原证券(601375)股份有限公司，项目状态更新为已受理，更新日期为2022-08-01，受理日期为2022-08-01。

6.杭州：三孩家庭首套房公积金最高贷款限额上浮20%

8月1日，杭州住房公积金管理委员会发布关于实施三孩家庭住房公积金优惠政策的通知。其中明确，三孩家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮20%确定。

栏目主持：孙永志

（责任编辑：马金露 HF120）