保利15.72亿元底价摘得广州黄埔区1宗地块

中国网地产讯 7月18日，广州开启2022年第二轮集中供地，共出让14宗地块，总起始价253.06亿元；共成交11宗地块，总成交价209.56亿元。其中，1宗地块触顶摇号，3宗地块出现溢价，另有3宗流拍。

广州从化保利房地产开发有限公司（保利发展）以底价约15.72亿元摘得SDK-A-3地块（包含AG0213010地块、AG0213006地块、AG0213011地块）。

地块编号AG0213010，地块位于广州市黄埔区开源大道以南，隧南路以北，地块面积46909平方米，土地用途为二类居住用地(R2)、公共交通场站用地(S41)，出让年限为七十年。

据土地出让文件显示，该地块二类居住用地面积为37372平方米，幼儿园用地面积为3600平方米。建筑高度不高于100米，计算容积率建筑面积≤84430平方米（不含幼儿园计容建筑面积），容积率≤2.5、建筑密度≤28%、绿地率（%）≥35%。

地块编号AG0213006，地块位于广州市黄埔区开源大道以南，隧南路以北，地块面积5046平方米，土地用途为二类居住用地（R2）七十年。

据土地出让文件显示，该地块建筑高度不高于100米，计算容积率建筑面积≤12615平方米（不含幼儿园计容建筑面积），容积率≤2.5、建筑密度≤28%、绿地率（%）≥35%。

地块编号AG0213011，地块位于广州市黄埔区开源大道以南，隧南路以北，地块面积4491平方米，土地用途为公共交通场站用地（S41）。

据土地出让文件显示，该地块应配套建设公交首末站，规划建设要求、规模等应符合相关规范及行业主管部门要求。

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