烂尾楼停贷风波发酵，银行股连续两日下跌，多家上市银行火速回应

来源：房产装修家居资讯时间：2022-07-14 15:11

7月14日，银行板块连续两日下跌，早盘一度跌近2%，截至发稿跌幅收窄至1.38%。招商银行(600036)、平安银行(000001)、邮储银行等多股跌幅居前。

多家上市银行回应

烂尾楼停贷风波持续发酵，对此，多家上市银行今日火速发布公告作出回应。

农业银行公告称，针对近期个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况，农业银行(601288)高度重视，已在总行层面建立统筹协调机制，在全系统组织开展住房项目“保交楼”情况排查。截至2022年6月末，全行个人住房贷款余额5.34万亿元。其中一手楼合作楼盘5.7万个，一手楼按揭贷款余额3.97万亿元。已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元，占全行按揭贷款余额的0.012%，占一手楼按揭贷款余额的0.017%。目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小，总体风险可控。

建设银行公告，当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况，涉及本行规模较小，总体风险可控。本行将密切关注合作企业和楼盘情况，积极配合地方政府做好客户服务工作，与客户做好沟通，促进房地产市场平稳健康发展。

兴业银行公告，公司近日对网传“停贷事件”消息中涉及的楼盘迅速开展了排查。经排查，截至目前公司涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额16亿元（其中不良贷款余额0.75亿元），已出现停止还款的按揭金额3.84亿元，主要集中在河南地区。得益于前期公司对按揭贷款的差异化准入和管理要求，公司已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小，不会对公司经营构成重大影响。

银行股后市如何？

中信证券指出，七月销售再次走弱，说明市场复苏尚不稳固，信用风险远未解决，也说明政策有必要加大力度，干预市场。按揭贷款利率仍有明显的下降空间，因城施策的空间依然不小，且交付问题、信用问题、投资问题、拿地问题交织，也意味着政策有加码的意愿。对流动性困难的企业更直接的支持；进一步因城施策，下调按揭贷款利率和首付比例；化解烂尾楼，保障交付，这是目前阶段最能恢复市场信心的政策可能选项。

中金公司认为，展望未来一段时间，预计中小银行的风险暴露及处置工作仍将有序推进，与此同时，公司治理、监管能力、制度建设也将跟随升级，有利于存量风险稳健出清、增量风险有效防范。

（责任编辑：马金露 HF120）