土地市场预测：下半年土地供应或发力 全年供需维稳

中国网地产讯 近日诸葛找房数据研究中心发布《2022上半年房地产市场总结与展望|土地篇》。报告指出，随着疫情扩散情况逐渐好转，楼市销售端也于5月显露出回升迹象，房企资金流进而得到一定的补给，同时重点城市接下来将开启第二、三、四批集中供地，再结合以往土地市场供应、成交两端走势，预计下半年土地市场供应端将发力，成交随之上升，全年供应和成交量将基本维稳。随着政策宽松效应逐步显现，预计下半年土地溢价率小幅上升，流拍率呈现下降趋势，但整体变化幅度不会过大。

与此同时，随着市场信心的恢复，融资环境的改善，民营房企拿地意愿或逐步增强，但短期难以扭转国央企及各城市城投拿地的局面。

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