INNO创智以社群化运营空间 瑞安办公构建超维办公生态圈

　　2020年5月15日， 瑞安房地产旗下灵活多样与富有创造力的年轻办公品牌INNO首个落地项目——INNO创智正式开业一周年。作为打通了甲级写字楼产品标准与联合办公线下商务社交场景的创新办公产品，不仅有众多创新型的中小微企业入驻INNO创智，还吸引到中国平安这样的大企业租户。

在过去一年中，INNO创智通过引入社群化运营概念，连接了无数个体之间的社交，同时以“企业推动者”的角色，促进了旗下项目企业之间、商户与企业之间的商务合作，全面展现了瑞安房地产在办公产品领域的创新能力、资管能力以及优质的资产质素。

INNO创智实景图

承袭超甲级高端商务基因 平安好医投资管理有限公司入驻INNO创智

“与市场上泛大众的联合办公产品不同的是，INNO的背后是拥有20余年年超甲级办公产品开发及资产管理经验的瑞安房地产，强大的品牌实力与不输于瑞安其他办公产品的高标准品质是我们企业入驻INNO创智最大的原因。”一个对比过无数同类型产品，最终入驻INNO创智的企业租户这样告诉记者。

据介绍，INNO创智是第一个落地INNO五大产品模块的项目，拥有INNO SOCIAL、INNO OFFICE、INNO WORK、INNO STUDIO、INNO SPACE多种不同类型的办公空间，INNO创智能为1-500人以上不同规模的企业提供更加灵活、延展性的空间解决方案，截止目前，INNO创智的出租率已达70%。

INNO WORK 空间实景图

INNO SOCIAL空间实景图

“不要小看我们这个1-500人及以上。这样灵活的空间布局，有利于我们在办公领域的突围。” 瑞安房地产旗下中国新天地商业部办公总经理王红介绍到，很多创新型的中小微企业会选择INNO创智的INNO WORK、INNO STUDIO，而相较于更为传统的INNO OFFICE则吸引了像中国平安这样规模更大的企业入驻。据悉，今年年初，作为中国平安大医疗健康战略的重要成员，平安好医投资管理有限公司承租了INNO创智B栋，整体租赁面积超2万㎡。

除了高标准的硬件打造外，INNO创智更是以专业的物管服务以及智慧化数字服务为入驻的企业提供更高效安全的办公环境。在疫情这样的特殊时期，INNO创智联合丰诚物业通过一系列严谨、专业的措施，对办公空间启动高级别的消毒工作与大楼人员管理，此外，更是引入CRM人才管理系统、智能门禁系统、地下自动泊车系统等智能化服务。

在赢得了租户肯定的同时，INNO创智也收获了业内专业机构的赞誉，先后获得了2019年度最佳写字楼金盘奖、2019年美国建筑大师室内设计奖， 2019城市更新推动进步奖等。

INNO创智引入社群化运营 实现多元资源共享

带着“值得信赖的合作伙伴”瑞安办公品牌精髓的INNO创智，是瑞安房地产继创智天地之后，在杨浦区的又一全新力作，也是首个引入社群化运营的办公项目。

去年开业之时，INNO创智就携手众多合作品牌共同打造了一场妙趣横生的开业派对，收获高人气的同时，全维度展现了INNO创智年轻活力的氛围和从工作到生活的多种可能。开业之后，INNO创智也秉承初心，举办了近百场主题社群活动：七夕黑白配趣味社交、万圣节狂欢派对、夏夜潮流集市、爱心猫狗领养、健康饮食沙龙……

INNO创智活动图

“INNO创智给予租户白领们多元娱乐休闲选择的同时，也加强了个体与个体、企业与企业、租户与商户之间的互动与交流，让办公与生活在这里无界相融、工作与交流近在咫尺、创意思维和商业机遇得以碰撞。”王红表示。

推出办公品牌集成化 致力于办公生态服务

“随着时代的快速发展，更多企业在办公租赁后产生多样化需求，在后商办时代，服务绝对是开发商取胜的关键。”有业内人士这样预判到。

深刻意识到创新与服务的重要性，瑞安房地产特推出办公业务管理品牌——瑞安办公SHUI ON WORKX，以集成化品牌概念为客户提供优质空间与更多元化的办公生态服务。拥有20余年办公项目的开发及资产管理经验的瑞安办公，目前在全国范围内管理面积达192万平方米；特别是在上海等核心城市，管理资产质素优秀，资产组合丰富。

从企业及人的需求出发，瑞安办公秉承“超维办公（英文：WORKX）” 理念，为客户提供专业的办公服务及开创性的“超维”解决方案。同时瑞安办公拥有完整的资管团队，专业且创造性的解决办公业务的设计、开发建设、市场研策、品牌营销、租赁及运营等事项。给客户提供包括企创、社区服务、物业服务以及数字化服务平台在内的全周期且多元化价值创造能力的办公生态服务，致力于成为值得信赖的合作伙伴。

随着办公品牌集成化的推出，瑞安办公除了为客户提供一个超甲级品质的办公环境外，将以“企业推动者”的角色为客户提供多元化的服务内容。据悉，瑞安办公将联动瑞安房地产旗下所有办公租户与商户的资源，并导入丰富的外部资源，构建更为开放的互动平台，实现集团全体系资源的跨界协作与资源共享，从而提升企业运营效率，实现企业的可持续发展。

作为瑞安办公旗下极富创造力的项目，INNO创智完美诠释了瑞安办公的三大核心竞争力：创新能力、资管能力、资产质素。同时，INNO SOCIAL模块也会不断被植入到其他项目中，瑞安办公将以时代前沿的眼光，围绕“社交”全面布局办公的全生态体系，致力于构建满足更多企业商务场景需求的办公生态圈。

关于INNO创智

项目坐落于上海市杨浦区新江湾中心商务区，地上建筑面积达45,800平方米，毗邻地铁10号线三门路站及多条公交线路。INNO创智精心设计营造多元办公空间，拥有IINNO SOCIAL、INNO OFFICE、INNO WORK、INNO STUDIO、 INNO SPACE五大子产品模块和INNO SERVICE、INNO+两大服务体系。同时，借助中国新天地丰富的企业生态资源导入，使INNO创智不仅仅只是一个办公空间，更是促进企业成长和发展的办公生态系统。

关于瑞安房地产

瑞安房地产有限公司于 2004 年成立,并于2006年10月在香港联交所上市(股份代号: 272),为瑞安集团在中国内地的房地产旗舰公司。瑞安房地产总部设于上海,在发展多功能、可持续发展的社区项目方面拥有卓越的成绩,在内地房地产市场奠定了稳固的基础。

基于适应未来城市发展目标,瑞安房地产结合对当地城市的历史、文化、人文和地理环境的深入理解,积极配合政府的城市发展规划,充分发挥区域资源的独特优势,以创新独到及具弹性的手法进行项目的整体规划,力求打造一个集“生活、工作、休闲”于一体的独特环境和可持续发展的整体社区,丰富全面生活体验。

关于瑞安办公

瑞安办公SHUI ON WORKX是瑞安房地产旗下的办公业务管理品牌，目前旗下有企业天地（CA）、INNO等办公产品。瑞安办公拥有20余年办公项目的开发及资产管理经验，目前在全国范围内办公管理面积达192万平方米；特别是在上海等核心城市，管理资产质素优秀，资产组合丰富。瑞安办公从企业及人的需求出发，秉承“超维办公（英文：WORKX）” 理念，为客户提供专业的办公服务及开创性的“超维”解决方案。同时瑞安办公拥有完整的资管团队，专业且创造性的解决办公业务的设计、开发建设、市场研策、品牌营销、租赁及运营等事项。给客户提供包括企创、社区服务、物业服务以及数字化服务平台在内的全周期且多元化价值创造能力的办公生态服务。

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