突发！海外机构向中国恒大提出清盘呈请，此前还有这几家房企遭遇类似情况

来源：房产装修家居资讯时间：2022-06-28 07:40

海外机构对恒大提出清盘呈请，虽然公司有机会提出反对意见，但这无疑给正处于债务重组过程的恒大增添了压力。

6月27日，据香港司法机构网站公告，Top ShineGlobal Limited of Intershore Consult （Samoa） Limited已于香港高等法院向中国恒大集团提出清盘呈请。案件编号为HCCW 220/2022，聆讯时间定于2022年8月31日上午9:30。

“清盘呈请”指的是，如果公司的负债过多，其债权人及/或公司成员可以入禀法院提出清盘呈请，清盘呈请提出后，法院将进行清盘呈请聆讯，如果清盘申请通过，法院会发出强制清盘令，颁令公司变卖资产以偿还债务、分配剩余财产等。接到清盘呈请的公司也可以提出异议。

一位法律专业人士对证券时报·e公司记者表示，债权人提出清盘呈请要比一般的债务诉讼程度更为激烈，因为它基于对公司整体偿债能力的不认可，直接诉求用一种类似于内地法院申请破产清算的方式进行债务偿付。

另一位法律专家也对记者表示，这种情况在境外比较常见，香港清算程序相对便捷，可以更好地保护一般债权人参与分配。被要求清盘的公司主体可能会完全失去信用，但因为涉及跨境，香港的清算管理人要接管境内的财产往往会受限，还要取决于内地公司是否配合。

在恒大之前，大发地产、花样年也曾被提请清盘呈请。2月，在接到票据持有人的清盘呈请之后，大发地产表示强烈反对，还因此违约了一项2227.5万美元的利息付款，其表示，由于呈请的缘故，有必要避免选择性偿付以确保其所有债权人得到公平对待。

花样年的应对态度类似。5月，花样年公告称，接获Flower SPV 4 Limited 针对公司就未偿还贷款融资约1.49亿美元向开曼群岛大法院提呈的清盘呈请。花样年极力反对呈请，但同时提醒公司股东及潜在投资者，在没有大法院认可令的情况下，于清盘开始日期或之后作出的股份转让将属无效。

上述法律专业人士表示，标的公司如果提出反对，理由可能是资产整体流动性不会因为该项违约而导致清盘，或者能够通过一定程序保证企业经营良性运转及偿债能力优化。当然，实践中，清盘申请后，各方自行达成偿付和解协议的可能性也是不小的。

“这可能是一个双方拉锯的过程，众所周知，恒大无法及时清偿的债务远不止这一笔，这种你来我往，可能在未来几年恒大艰难前行中成为常态。”上述法律专业人士称。

恒大目前仍处在债务重组的过程中。6月20日晚间，中国恒大公告称，公司正在积极推进重组工作，预期将于七月底前公布初步重组方案。恒大物业的质押担保独立调查正在积极进行中，现阶段尚未能确定预期完成独立调查的时间。

中国恒大、恒大汽车、恒大物业三家公司仍处在停牌状态，若想复牌，需要满足联交所的指引规定，包括公布业绩；公布恒大物业134亿质押担保的独立调查结果；证明公司遵守上市规则第13.24条的规定；向市场通报所有重要信息使公司股东和其他投资者可评估公司的情况。

根据港交所规定，若上市公司连续停牌18个月，将面临退市。中国恒大和恒大物业的最后期限在2023年9月20日届满，恒大汽车在2023年9月30日。

恒大依靠加紧销售和出售资产来回血自救，但两项工作目前进展缓慢。受债务危机影响，中国恒大2021年销售额4430.2亿元，同比下降38.74%。克而瑞研究数据显示，今年1-5月中国恒大全口径销售额仅174.4亿元，已经掉到排行榜的第49位。

资产出售方面，恒大曾表示绝不贱卖土地。近期的出售项目包括13.48亿元转让城市之光项目，恒大预期将从出售事项中录得收益约1.75亿元。另外恒大关联公司广州凯隆拟通过协议转让的方式将其持有的2.11%嘉凯城(000918)股份，总对价7790万元。

与债务规模相比，出售资产所得杯水车薪。仅海外债方面，Wind数据显示，当前恒大仍有8笔存续债券，合计余额超过120亿美元。恒大曾在3月披露，公司境外直接债务规模折合约227亿美元。公司财报展示，截止2021年上半年的负债总额达约1.97万亿元。

（责编：张骞爻）

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