楼市早餐会 | 中国电建拟转让所持房地产资产；华润置地20亿公司债6月9日于深交所上市；招商蛇口与包河文投达成战略合作

1.中国电建(601669)拟向控股股东转让所持房地产资产 交易价49.42亿

6月8日，中国电力建设股份有限公司（简称“中国电建”）发布关于出售资产暨关联交易公告称，为进一步剥离公司体内剩余房地产业务，中国电建及公司下属子公司拟以非公开协议转让方式，向控股股东中国电力建设集团有限公司（简称“电建集团”）及其下属子公司转让所持房地产资产。据公告，中国电建本次拟出售24家房地产项目公司的股权及部分债权，其中，股权截至去年12月31日评估值合计约44.99亿元，债权截至今年5月31日金额合计约4.44亿元，本次交易对价约49.42亿元，由受让方以现金方式向转让方支付。

2.招商蛇口(001979)与包河文投达成战略合作

近日，包河文投、招商蛇口就滨湖卓越城就未来区域品牌价值提升、产业氛围聚集达成战略合作协议。双方表示，未来将充分发挥和利用自身资源和经验，共同推进现有产业资源集聚，打造独具魅力的城市新空间和战略性新兴产业发展高地。据了解，本次合作是由文投牵头，双方进行战略合作签约。招商蛇口将运用与城市运营共建的成功经验，打造蛇口模式的滨湖范本，未来与包河文投一起，参与更多的板块开发。

3.华润置地20亿公司债券于6月9日在深交所上市

6月8日，华润置地控股有限公司发布了2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）的公告。据悉，本期债券发布两个品种，主体评级均为AAA，债券发行金额合计20亿元。该期债券将于2022年6月9日起在深圳证券交易所上市，并面向专业机构投资者交易，交易方式包括：匹配成交、协商成交、点击成交、询价成交、竞买成交。

4.消息称宝龙拟19亿出售杭州滨江写字楼予中国华融

有媒体报道称，近日，宝龙地产正与中国华融就前者位于杭州市滨江区的写字楼出售事宜进行洽谈。据此前报道，6月1日，宝龙已将该批资产开价从近30亿元，降至19亿元，并与意向买家签署备忘录。今日消息，意向买家为中国华融，交易涉及19亿元作价，包含不超5亿元的存续债务等。消息人士表示，这笔交易近期落地存在难度，因为华融对位于一二线城市的住宅资产更感兴趣，且该写字楼包含不超5亿元人民币的存续债务。

5.中骏集团：前5月合同销售额约265.31亿元 同比减少43%

6月8日，中骏集团控股有限公司发布2022年5月未经审核营运数据。截至2022年5月31日止5个月，集团连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约人民币265.31 亿元，累计合同销售面积2,043,368 平方米，同比分别减少43 %和29 %。截至2022年5月31日止5个月的平均销售价格为每平方米人民币12,984元。

6.河南：不实施限购的城市首次购房商贷首付比例最低20%

6月8日，据“河南发布”消息，河南省人民政府印发《河南省贯彻落实稳住经济一揽子政策措施实施方案的通知》。《通知》提到，有效促进房地产消费。支持各地从当地实际出发，“一城一策”研究出台促进房地产业良性循环和健康发展的政策措施。因城实施差别化住房信贷政策，更好满足个人住房消费合理信贷需求，在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

7.成都房经协：机构不得出现炒作房价上涨等行为

6月7日，成都市房地产经纪协会发布关于《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》的理解。“531新政理解”中，成都房经协梳理了“531新政”的要点，并做出了详细整理，同时明确要求各机构不得出现“炒作”房价上涨，怂恿业主调高挂牌价格等行为。

8.义乌：疫情期间租房人员提取公积金额度提至每年2.4万元

6月8日，浙江省义乌市在近期发布了《关于在疫情防控期间实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，明确了公积金阶段性支持政策。《通知》提出，疫情期间，缴存人本人及配偶在义乌市范围内无自有产权住房且租赁住房，支付租金确有困难的，提取额度从原定的“12个月内本人及配偶提取总额最高不超过12000元”调整至“12个月内本人及配偶提取总额最高不超过24000元(每月2000元)”。目前每12个月可以申请提取一次。中心将加快系统开发，逐步实现住房公积金租房按月提取。

栏目主持：孙永志

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