“一人购房全家帮”，这是真正的掏空“6只口袋”，难怪网友也要发怒

6月3日，《每日经济新闻》记者从广东省珠海市住房公积金管理中心获悉，近日珠海市印发了《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》。其中一条明确提出，实行“一人购房全家帮”，即珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款，也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）偿还购房贷款。

看到这项政策，怪不得网友也要怒从心头起，狂批这是丧心病狂。因为，此前引起热议的“掏空6只口袋”，在住房公积金环节，还被政策设了一道“防火墙”，公积金缴存人只要不是自己购房或装潢，就不可以提取。那么，很多人在退休时，还能拿到一笔还算说得过去的房款，从而让自己的退休生活有一块来源。然而，珠海的此项政策，是真正的把“6只口袋”彻底掏空，掏得口袋底朝天了。

要知道，对相当一部分家庭来说，只要有人买了房、有了房贷，全家人就都得勒紧腰带，跟着一起偿还房贷。包括老人的退休金、养老金，在职在岗人员的工资、奖金，甚至孩子的压岁钱，都拿来还贷和维持正常生活，唯一还算“刚性储蓄”的，就是政策上“动”不了的住房公积金。而现在，这块“刚性储蓄”也终于不保，地方为了眼前的利益需要，为了开发商利益，为了政绩渴求，在政策上开了大大的口子。

原本觉得，面对外部经济环境不佳，就业形势严峻，特别是疫情对企业经营和居民就业都带来了严重影响，如果出现居民无力偿还房贷现象，能否可以从家人的住房公积金政策入手，让那些确实因为失业或收入来源停止而一时难以偿还房贷者，可以让家人临时提取一部分住房公积金用以偿还房贷。而为了鼓动居民购房，更为了帮助开发商推销房产，在政策上将住房公积金这堵“防火墙”也拆除，如果出现企业停工停产，甚至关闭歇业现象，员工无力支付房贷了，怎么办？是不是意味着家人想用住房公积金来帮忙偿还，也会心有余而力不足。为了刺激房地产，真的需要把居民家中的财富全部耗尽用光吗？这样的政策，难道不是网友所言的丧心病狂了吗？

如果对待实体经济的态度，也像对待房地产一样，或许，这些地方的经济就不需要采用如此之手段，也不会因为外部经济环境的变化变得如此脆弱。正是因为在过去相当一段时间内，地方都把经济增长的“宝”压在了房地产和城市建设上，严重忽视实体经济发展，最终也使得地方的经济发展基础越来越脆弱，承受风浪的能力越来越弱。最终，一旦宏观经济环境发生比较大的变化，地方也就无力承受了，只能病急乱投医，继续在房地产上做文章，试图通过房地产产生即时效应。

殊不知，这样做的结果，只会使经济更加脆弱，使经济结构更加不合理，使经济的抗风险能力更弱。真正有抗风险能力的，还是实体经济，特别是制造业。纵然实体经济也会在外部经济环境的变化中受到冲击和影响，但是，只要注重创新、注重提升企业核心竞争力、注重产品质量提升和结构优化，就能够在较短时间内得到扭转，能够让企业很快走出困境。恰恰是，由于前些年房地产市场的过度发展，掏空了实体经济，导致实体经济领域资金和资源大量流失，才使得今天的实体经济也步履艰难。面对这样的境况，地方不思改进，反而想变本加厉地发展房地产，以此来弥补实体经济发展不好的影响，结果是，问题越来越严重，风险也越来越大了，真正陷入了恶性循环。

珠海作为广东经济比较发达的地区，也是全国经济发达地区，面对宏观经济环境变化，也显得无计可施，出台掏空“6只口袋”的房地产刺激政策，确实太不应该。这样做，会给其他城市，尤其是给经济欠发达城市起到一个很不好的示范，会让房地产市场调控前功尽弃。不仅前功尽弃，还会带来更大的矛盾和问题。按照“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，住房最重要的是居住属性，让居民掏空“6只口袋”的行为，绝不是体现房屋居住属性的行为，而是过度依赖房地产的表现，必须纠正。否则，后患无穷。

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