楼市早餐会 | 恒盛地产继续延迟刊发2021年经审核业绩公告；招商局置地获10亿元循环贷款融资；保利发展完成发行30亿元公司债券

来源：房产装修家居资讯时间：2022-06-02 13:20

1.保利发展完成发行30亿元公司债券利率最高3.4%

6月2日，保利发展控股集团股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）发行结果公告。据悉，本期债券的发行规模不超过30亿元（含30亿元），发行价格为每张人民币100元，本期债券分为两个品种，其中，品种一发行规模为15亿元，票面利率为2.89%；品种二发行规模为15亿元，票面利率为3.40%。

2.招商蛇口(001979)拟发行40亿元公司债券用于偿还有息负债

6月2日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行公告。?据悉，本期债券发行规模不超过40亿元（含），本期债券期限分为两个品种，品种一为3年期固定利率品种，品种二为5年期固定利率品种。本期债券采用固定利率形式，票面利率将根据网下询价簿记结果，由发行人与主承销商按照市场情况确定。本期债券的起息日为2022年6月7日。

3.万科确定10亿元公司债利率分别为2.90%、3.53%

6月2日，万科企业股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）票面利率公告。?据悉，本期债券发行规模不超过人民币10亿元（含10亿元），本期债券主要分为两个品种，品种一期限为5年期，附第3年末发行人票面利率调整选择权、投资者回售选择权及赎回选择权。品种二期限为7年期，附第5年末发行人票面利率调整选择权、投资者回售选择权及赎回选择权。

4.恒盛地产继续延迟刊发2021年经审核业绩公告至7月15日

6月1日，恒盛地产控股有限公司发布延迟寄发2021年年报及召开股东周年大会的豁免公告。公告表示，该集团总部及主要营运附属公司因上海实施的疫情管控政策，为核数师的审核程序带来实际困难。因此，公司预计将于2022年7月15日或之前刊发2021年经审核全年业绩公告，于7月29日或之前向股东寄发2021年年报，并于9月2日或之前召开股东周年大会。

5.招商局置地获得一家银行10亿元循环贷款融资期限3年

6月1日，招商局置地有限公司公告称，与一家银行签订了一份融资函。据此，该银行将向招商局置地提供本金金额最高为人民币10亿元的循环贷款融资，贷款的期限为从接受该融资函的日期算起计三年。作为融资函的一个条件，如果招商局集团有限公司和其一致行动实体将终止继续成为招商局置地的最大单一股东，这将是一个违约事件。倘出现融资函项下的违约事件，该银行可宣布终止其向招商局置地提供贷款的责任，贷款项下的垫款及融资函项下产生的所有应计利息及所有其他应付款项将即时到期及须予偿还。

6.山东东营：购买首套自住住房公积金贷款最高额度60万元

6月1日，山东省东营市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》。据该通知，职工家庭购买首套自住住房且无住房公积金贷款记录的，贷款额度由一人缴存住房公积金最高30万元调整为40万元，两人缴存住房公积金最高50万元调整为60万元。

7.河北沧州：公积金贷款最高提至80万元最低首付比例降至20%

6月1日，据了解，近日，沧州市住房公积金管理委员会印发《关于调整住房公积金政策的通知》。按照新政，单方正常缴存住房公积金的家庭，最高贷款额度由40万元提高到60万元；夫妻双方均正常缴存住房公积金的家庭，最高贷款额度由60万元提高到80万元。同时，降低住房公积金贷款最低首付款比例。第一次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%；第二次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付款比例由60%降低至30%。

8.成都：公积金贷款首付比例下调10%，二孩及以上家庭可新购一套住房

6月1日，据了解，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室31日发布关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知。据该通知，将成都市公积金贷款首付比例下调10%，二孩及以上家庭可新购1套住房。居民自愿将自有存量住房用于保障性租赁住房出租给新市民、青年人等群体，承诺遵守保障性租赁住房相关政策规定且5年内不上市交易，并纳入成都市保障性租赁住房管理服务平台管理的，可一次性新增购买一套住房。

栏目主持：孙永志

（责任编辑：岳权利 HN152）