北京第二批集中供地首日底价成交7宗揽金218.1亿，得主多为联合体

来源：房产装修家居资讯时间：2022-05-31 19:10

顺延一周后，今日（5月31日）北京第二批集中供地开启。截至31日15:00，7宗地获一次报价均以底价成交，总成价218.1亿元；3宗地未获报价流拍；其余7宗地将于明日（6月1日）进行现场竞拍。

今日具体成交情况为：

龙湖与北京建工联合体以24.4亿元竞得丰台区北宫镇东河沿地块，建设用地面积4.39万平方米，规划建筑面积7.46万平方米，土地用途为居住用地，起始价24.4亿元。

京能置业与北京城建(600266)联合体以8亿元竞得平谷区府前街地块，建设用地面积3.18万平方米，规划建筑面积7.66万平方米，土地用途为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，起始价8亿元。

华润置地以74.7亿元竞得丰台区右安门街道亚林西地块，建设用地面积5.95万平方米，规划建筑面积20.52万平方米，土地用途为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地，起始价74.7亿元。

金隅与北京住总联合体以38.8亿元竞得朝阳区十八里店地块，建设用地面积3.45万平方米，规划建筑面积8.63万平方米，土地用途为居住用地，起始价38.8亿元。

北京城建以22.6亿元竞得昌平区六环路土城地块，建设用地面积9.68万平方米，规划建筑面积17.43万平方米，土地用途为居住用地，起始价22.6亿元。

中海和石泰集团联合体以26.6亿元竞得石景山区衙门口地块，建筑面积2.9万平方米，规划建筑面积7.26万平方米，土地用途为F1住宅混合公建用地，起始价26.6亿元。

中铁房地产和大悦城(000031)联合体以23亿元竞得昌平区北七家地块，建设用地面积6.48万平方米，规划建筑面积9.69万平方米，土地用途为R2二类居住用地、A33基础教育用地，起始价23亿元。

除了上述7宗地以底价成交之外，朝阳区孙河前苇沟地块、以及丰台区东河沿和青龙湖地块，3宗地因无人报价流拍。

另外7宗住宅用地，则将在6月1日进行现场竞价。值得注意的是，备受热捧的朝阳区太阳宫地块目前已经获得7家企业及联合体报价，丰台区小瓦窑地块更是后来居上，目前已获得11家企业及联合体报价。

尽管报价企业仍然以国企为主，不过，久未拿地的万科与朝开联合，欲夺朝阳区奶西地块；此外，懋源也报价了朝阳区奶西、丰台区小瓦窑和顺义区薛大人庄地块，成为明日7宗地的报价企业中唯一的民营企业。

（责任编辑：李显杰）

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