北上广深中深圳写字楼空置率位居首位!业内:最难的一年
近日,深圳写字楼空置率上升的话题再度升温。疫情之前,深圳写字楼已持续承压。疫情暴发后,随着复工延期、城际流动受困等诸多不利因素的叠加,市场正面临考验。国际知名房地产顾问公司戴德梁行的报告显示,深圳甲级写字楼市场短期内基本处于停滞状态。北上广深四座城市中,深圳写字楼空置率位居首位。
夏向林从事写字楼租赁业务5年,他表示,今年的写字楼租赁市场是他职业生涯中最难的一年。他介绍说,与全球大多数城市一样,经济下行叠加疫情效应下,深圳写字楼市场也历经着“阵痛”,部分中小企业因市场低迷纷纷退租。
空置率上升的背后是租金下滑,这让二房东艰难的生存状态进一步恶化。记者实地走访了宝安、南山、福田和罗湖等多个区域后发现,深圳中心区写字楼招租广告随处可见。
蔡先生经营着一家本土化妆品公司,20多人的创业团队租着300多平方米的办公场地。疫情之下,租金成本加大了他们的生存压力,在无奈之下,他们选择将办公面积缩减一半,开源节流。
近期,多家机构发布一季度写字楼报告。第一太平戴维斯报告显示,深圳一季度写字楼平均空置率达26.2%。 戴德梁行数据显示,一季度深圳写字楼空置率24.6%,环比上升2.6个百分点,居四大一线城市之首,同期上海空置率21%、北京13.8%、广州5.2%。
相关知识
北上广深中深圳写字楼空置率位居首位!业内:最难的一年
一季度写字楼空置率,北上广深为何悬殊巨大?
深圳首次曝光房价异常涨幅9个小区!深圳写字楼空置率24.6%
一线城市写字楼复苏,深圳空置率仍居榜首
一线城市写字楼复苏 深圳空置率仍居榜首
供需两难,持续遇冷,青岛写字楼市场陷入低租金高空置率的泥潭
空置率再创新高!这些城市最严重
一线城市中空置率水平最高 深圳写字楼开启以价换量模式
机构:深圳2020年甲级写字楼吸纳量大增 租金降至2014年水平
空置率过高,深圳写字楼开启以价换量模式
推荐资讯
- 1穷人装修3万硬装怎么样,硬装 74308
- 2女生戴14号戒指算粗吗 正常 72778
- 3婆婆对儿媳说的暖心话 婆婆喜 72733
- 400后法定结婚年龄 结婚登记 64286
- 5燃气灶怎么选?跟随方太高效直 53821
- 6男生戴戒指的含义图解 女生戒 30173
- 7克洛斯威墙面定制,约您共度— 20284
- 8宜家遭遇线下门店业绩下滑困境 20088
- 9广州楼市:公积金贷款常见的误 20062
- 10HOME家饰界专访 | 秦占 19982