首付比例一般是多少

来源：房产装修家居资讯时间：2022-05-13 20:37

购买房屋的时候，若买房人是选择以贷款方式进行买房的话，则需要根据规定支付一笔房屋首付款，那么首付比例一般是多少呢？

一、首付比例一般是多少

不一定，需要看房屋实际情况和贷款方式：

1、若房屋属于首套房，而房屋面积是在九十平以下，并且是使用公积金贷款的话，那么首付比例应该在20%以上，假如房屋面积是在九十平以上的话，那么首付比例应该在30%以上，并且买房人应该连续缴纳十二个月以上的公积金，同时贷款期间也应该有继续缴纳。

2、假如用户购买的是二套房，那么无论房屋面积是多少，都需要支付70%以上的首付。假如用户购买的是三套房，则无需支付首付比例，但是却需要支付买房全款。

3、若房屋属于首套房，并且是使用商业贷款的话，那么无论房屋面积是多少，首付比例应该在30%以上，假如用户购买的是二套房，那么无论房屋面积是多少，都需要支付60%以上的首付。假如用户购买的是三套房，也需要支付买房全款。

温馨提示：房屋的首付比例并不是固定不变的，具体是多少，一般都需要看房屋实际情况和贷款方式，此外，由于各个地区的买房政策的不同，所以各个地区的首付比例也会有所区别，因此大家在购买房屋之前，一定要咨询清楚当地的首付比例是多少。

二、买房支付首付要注意什么

1、买房支付首付之前，应该先确定清楚自己所购房屋属于几套房，需要支付几成的首付，因为房屋所属套数、房屋面积、贷款方式等方面不一样的话，所需支付的首付比例也会不一样。

2、支付房屋首付之前，一定要先和开发商签订正规的购房合同，而合同中必须将首付比例、支付方式、支付金额、交房日期等约定清楚，并且还要将违约规定也约定清楚，从而避免后期发生纠纷。

以上就是关于首付比例一般是多少和买房支付首付要注意什么的详细介绍，希望可以帮助大家解答心中的疑惑。想要了解更多相关知识的朋友，可以继续关注我们齐家网，后续本站将会奉上更多精彩内容。

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