楼市早餐会 | 银保监会表示房地产贷款不良风险整体可控；央行再发声支持刚性改善性住房需求；万科与广州市政府达成战略合作

来源：房产装修家居资讯时间：2022-05-10 11:30

央行：支持从当地出发完善房地产政策支持刚性改善性需求

5月9日，央行发布《2022年第一季度中国货币政策执行报告》，报告指出，中国人民银行牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，加大住房租赁金融支持力度，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场健康发展和良性循环。

银保监会：房地产贷款不良率明显低于全部贷款风险整体可控

5月10日，据新华社，中国银保监会副主席梁涛在接受采访时表示，我国经济基本面良好，经济韧性较强，内生增长潜力巨大，长期向好的局面不会改变。同时，重点领域风险处于可控水平。房地产信贷投放总体稳定，房企开发贷款连续3个月环比正增长，有序满足房地产合理融资需求。房地产贷款不良率明显低于全部贷款，风险整体可控。普惠型小微企业贷款风险也得到较好控制。

金融街10亿公司债票面利率确定最低3.16%

5月9日，金融街(000402)控股股份有限公司公告，2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）票面利率已确定，最低为3.16%，最高则为3.54%。其中，本期债券设2个品种，品种一期限为5年期，附第3年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权；品种二期限为5年期。本期债券发行规模合计不超过10亿元（含10亿元）。本期债券票面利率将由发行人和主承销商根据网下利率询价结果在预设利率区间内协商确定。

首开拟发行20亿元公司债期限5年

5月10日，北京首都开发股份有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）募集说明书。据悉，本期债券发行规模为不超过人民币20亿元（含20亿元），5年期，附第3年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，发行首日为2022年5月12日。

阳光100中国：中审众环接替毕马威任公司核数师

5月10日，阳光100中国控股有限公司发布更换核数师的公告，自2022年5月7日起将由中审众环（香港）会计师事务所有限公司接替毕马威会计师事务所，任期直至公司下届股东周年大会结束为止。毕马威目前已辞任阳光100中国核数师，自2022年5月7日起生效。

广州市政府与万科在城市更新等方面达成战略合作

5月9日，据广州日报，广州市政府与万科签署战略合作框架协议。广州市市长郭永航与万科董事会主席郁亮座谈，副市长陈杰、万科总裁祝九胜代表双方签署协议。根据广州市政府与万科签署的协议，双方将在城市更新、城市物业智能服务、养老服务、文旅产业等方面加强合作，并建立常态化沟通联络机制，推动合作事项落实。

扬州：延长土地出让金缴纳时间180日内全部缴清

5月9日，扬州市自然资源和规划局发布《关于支持刚性和改善性住房需求调整优化土地出让政策的通知》通知包括六项内容，其中提到控制土地上市规模，调减住宅用地上市总量；延长土地出让金缴纳时间，在执行竞买保证金最低限20%的基础上，首期50%出让金于一个月内缴清，90日内缴至75%，180日内全部缴清，不计利息。

苏州集中供地首日7宗地总成交价94.93亿元仅两宗溢价

5月9-10日，苏州2022年首次集中供地入市交易，此次共计挂出15宗涉宅用地，姑苏区1宗、吴中区3宗、园区3宗、高新区4宗、相城区2宗、吴江区2宗。其中，5月9日首日出让7宗地块，总起价93.4亿元，全部成功出让，总成交额94.93亿元。

栏目主持：孙永志

（责任编辑：马金露 HF120）