2022年物业费收费标准新规定是什么？

　　问：2022年物业费收费标准新规定是什么？

　　答：2022年物业费收费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1．00元／月．平方米、0．75元／月．平方米、0．5元／月．平方米、0．35元／月．平方米（已包含税、费）。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

　　那么让我们看看物业费的服务都有哪些？

　　一级收费标准

　　1.00元/月·平方米(含税、费)

　　【基础条件】

　　1、小区封闭；

　　2、总建筑面积3%的物管服务用房；

　　3、绿化率35%以上；

　　4、绿化、休闲中心以及场地1500㎡以上；

　　5、固定活动馆所300㎡以上；

　　6、专用固定停车泊位3户/个；

　　7、具有可视对讲系统、监控系统以及电子巡更系统等。

　　【公共秩序维护】

　　1、门岗室整洁，有人二十四小时值勤，对出入车辆进行登记。

　　2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。

　　3、对出入车辆进行引导，非小区车辆必须停放整齐。

　　4、对火灾等突发事件有应急处理预案。

　　【保洁服务】

　　1、小区公共区域打扫2次/天，室外宣传栏擦拭2次/周。

　　2、公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。

　　3、公共楼道打扫2次/天，扶手擦洗2次/天。

　　4、公共区域玻璃擦洗1次/周。

　　二级收费标准

　　0.75元/月·平方米(已包含税、费)

　　【基础条件】

　　1、小区封闭；

　　2、总建筑面积3%的物管服务用房；

　　3、绿化率30%以上；

　　4、绿化、活动中心和场地共1000㎡以上；

　　5、固定活动馆所200㎡以上；

　　【公共秩序维护】

　　1、门岗室整洁，有人二十四小时值勤，对出入车辆进行登记。

　　2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。

　　3、对出入车辆进行引导，非小区车辆必须停放整齐。

　　4、对火灾等突发事件有应急处理预案。

　　【保洁服务】

　　1、小区公共区域打扫2次/天，室外宣传栏擦拭2次/周。

　　2、公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。

　　3、公共楼道打扫2次/天，扶手擦洗2次/天。

　　4、公共区域玻璃擦洗1次/周。

　　三级收费标准

　　0.50元/月·㎡(含税、费)

　　【基础条件】

　　1、小区封闭；

　　2、有固定管理服务用房；

　　3、绿化率25%以上；

　　4、绿化、休闲活动中心、场地500㎡以上；

　　5、固定活动馆所1000㎡以上。

　　【公共秩序维护】

　　1、门岗室整洁，有人二十四小时值勤，对出入车辆进行登记。

　　2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。

　　3、对出入车辆进行引导，非小区车辆必须停放整齐。

　　4、对火灾等突发事件有应急处理预案。

　　5、消防通道畅通、消防器材可随时启用。

　　【保洁服务】

　　1、小区公共区域打扫2次/天，室外宣传栏擦拭2次/周。

　　2、公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。

　　3、公共楼道打扫2次/天，扶手擦洗2次/天。

　　4、公共区域玻璃擦洗1次/周。

　　四级收费标准

　　0.35元/月·㎡(含税、费)

　　【基础条件】

　　1、小区基本封闭；

　　2、有固定管理服务用房；

　　3、有简单的绿地、树木以及植物等。

　　【公共秩序维护】

　　1、备门岗室设有24小时值勤，对外来机车辆进行登记检查。

　　2、小区公共娱乐设施、水池等设有警示标志。

　　3、消防通道畅通、消防器材可随时启用。

　　【保洁服务】

　　1、小区公共区域打扫2次/天，室外宣传栏擦拭2次/周。

　　2、公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。

　　3、公共楼道打扫2次/天，扶手擦洗2次/天。

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