南宁4月房价涨了,房贷利率降了!你啥时候买房?

最近，房子又成了热点话题。

此前“93年包租婆坐拥400栋楼”的Vlog，引发热议。深究后发现，90后包租婆之所以能一夜爆红，最深层次的原因就在于，她拥有着现阶段大多数人难以企及的梦想——买房，而且是随意买房。

很多人都表示酸了、十分羡慕。想买但觉得房价太高了，都想着等房价降了再买。不得不说想法很好，那现在南宁房价到底如何了呢？

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南宁4月房价上涨2%

南宁最新房价数据出炉，2020年4月南宁商品住宅成交均价11949元/㎡，较3月上涨4.84%，较去年同期上涨2.08%,，同环比双双上涨。

从房价走势看，南宁房价相对平稳，基本保持在1.1-1.2万元/㎡。

从区域表现看，5个城区均有6%以内的涨幅。仅有青秀区房价同比出现下降，原因是低于区域均价的项目成交占比较大，拉低了价格。

实际上，这几个月南宁房价一直都呈上涨的趋势。

一直等房价下跌的朋友，恐怕要失望了。

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买房机遇仍然存在

看到房价涨了，也别那么快绝望。

近期，有许多关于南宁房贷利率下降的消息。经过对10家银行调查，结果显示，7家银行首套房利率低于“6”，相较3月份的利率，首套和二套房贷利率总体下降明显，多数银行下调20个基点左右。

5月南宁最新房贷利率调查

3月南宁房贷利率调查

房贷利率确实降了，这也就意味，购房成本会有所降低。

这或许是买房的新机遇。

因为这也释放出一个信号：楼市势必会在“降房贷利率”的刺激下出现一波“小阳春”，也就是说越往后可能购房成本越高。

面对这样的“机遇”，确实不应该错过。

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买房看地段

置业当选五象南

如果真的要买房，首先要看地段。

作为南宁城市发展新名片，五象新区对所有购房者来说是“繁华、高端”的高价值板块，也是高阶层生活的代名词。

五象新区夜景

近年，五象新区利好不断，变得越来越宜居、繁华。它也在逐渐成为一个集生态宜居、娱乐旅游、商务贸易等于一体的区域，以后无论是出行、游玩、观景都十分便利，占据着最有利的位置，区位价值又将翻番。

而随着大型地块土拍的助推外，秉着南宁“重点向南”的发展战略实施，自2019年以来，五象南迅速成为南宁的“明星区域”。

就区域核心竞争力而言，五象南作为南宁一颗冉冉上升的“产业新星”，具有很大的发展潜力。目前已形成南宁综合保税区、中国-东盟国际物流基地、中国-东盟信息港三大核心产业群。

确定地段后，选楼盘更要优中优选，选性价比高的。

于五象南价值高地之上的荣和·五象学府，具有超高性价比。

荣和·五象学府雄踞五象中轴

荣和·五象学府在享受五象新区红利的同时，周边汇聚企业巨头，各项优质配套都在逐步兑现。今年绿地控股东盟总部项目、万有(南宁)国际旅游项目，以及最近的青运村都有了新动作，将会吸引更多的企业、人口涌入。

荣和·五象学府还毗邻地铁3号线、2号线延长线（预计2020年底通车），出则通达全城。5分钟即达总部基地和体育中心，15分钟快速到达航洋国际、万象城，无缝连接繁华都市生活。

优质教育方面，项目自建15班品牌幼儿园，紧靠南宁一中（五象校区）、三中（五象校区）、规划的公立小学等名校，享3~18岁全龄无忧教育。

荣和·五象学府名校资源环簇

内部配套方面，配备着80000㎡新亚洲风情园林、800米夜光跑道、2000㎡会所恒温泳池、9000㎡幼儿园、15000㎡学府街等。

最重要的是，从性价比的角度出发，荣和·五象学府由于土地成本低，在保障相近品质的同时，售价还不到6位地王邻居们的楼面价。

五象湖板块的6幅高价地

目前，荣和·五象学府还支持公积金贷款和组合贷款。要知道公积金贷款一直是购房者眼中的香饽饽。但想用公积金却不容易，严苛的条件、大多数开发商的“含蓄”拒绝 将不少购房者拒之门外。若能使用，将会省下不少的钱！

观望的人永远都是观望的，有胆量的人永远都是走在前面的。把自己的人生过好，也就不必酸他人的人生了。

目前项目北区5#/6#楼

约80-125㎡高扩展三至四房正强势热售中

欢迎品鉴!

项目部分配套轮播实景图

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