诸葛找房：一季度土地市场维持弱势表现 成交同比跌幅近五成

中国网地产讯 近日，诸葛找房发布《2022年一季度全国房地产市场总结与展望》报告。报告指出，房地产市场政策暖风频吹，多城迈入松绑期 ；土地市场低位运行，首轮集中土拍热度未起 ；新房市场复苏之路漫漫，成交继续探底 ；二手房市场局部修复，热点城市二手房恢复速度领先新房。

2022年，土地市场延续去年末的低温态势，一季度启动供地的城市数量尚且不多，加之行业面仍未获明显改善，各地供地偏于谨慎，整体土地供应量明显回落，带动成交规模下行。根据数据显示，2022年一季度土地供应规划建筑面积为15143.85万㎡，较去年同期下跌35.1%，成交规划建筑面积10858.74万㎡，较去年同期下跌47.4%。分月来看，1-2月份受到春节假期、疫情卷土重来等因素的影响，土地供应及成交量低位徘徊，到3月份部分城市启动集中供地，带动成交规模小幅回升，但处于历史低位水平。预计进入二季度，集中供地的城市逐步增加，供需水平将会有所提升。

图：重点城市土地供应及成交季度 月度走势

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