第一太平戴维斯：一季度北京写字楼空置率15.3% 环比微升0.3个百分点

中国网地产讯 近日，第一太平戴维斯发布《北京写字楼市场季度总结》。

报告指出，2021年全年，北京写字楼市场交出惊艳的答卷，后疫情阶段，北京写字楼市场迎来百万量级供应大潮；租赁需求迎来井喷式释放，全年吸纳量同样破百万平方米。

一季度，北京甲级写字楼市场迎来两个新项目入市，分别为位于望京的星地中心以及位于燕莎的霄云路33号，合计为市场带来约16.2万平方米的办公面积。

同期，全市甲级写字楼市场的租赁需求有所收缩，单季度全市净吸纳量环比、同比分别下降76.4%、42.5%，约为9.5万平方米。新项目入市叠加表现一般的吸纳情况，推动全市空置率环比微升0.3个百分点至15.3%。

据悉，2022-2024年，写字楼市场年均供应量较2021年将有所减少，这三年将成为难得的去化窗口期，无论是业主还是租户都需要积极把握这段黄金机遇，以锁定中长期的租约和发展战略。

相关知识

第一太平戴维斯：一季度北京甲级写字楼空置率16.6% 同比上涨3.3个百分点
一季度北京大宗投资成交额23.4亿元，第一太平戴维斯预测2022年可供出售项目会继续增加
广州写字楼一季度零新增,业主降价争夺租户
第一太平戴维斯：2021年北京写字楼市场将迎百万平米供应
第一太平戴维斯：上半年北京仅有两处写字楼正式投入使用
第一太平戴维斯：一季度稳定的供需节奏创造出近五年来北京楼市最强劲开局
第一太平戴维斯: 购房需求继续释放,一手住宅市场供需两旺
第一太平戴维斯：上半年北京购物中心平均空置率9.7%
第一太平戴维斯发布《成都2021年第一季度房地产市场》报告
第一太平戴维斯：2021年第一季度广州房地产市场回顾与展望