第一太平戴维斯：一季度北京甲级写字楼空置率16.6% 同比上涨3.3个百分点

全球知名的房地产服务商第一太平戴维斯，于近日发布2021年第一季度北京房地产市场研究成果，深入解读北京写字楼、商业零售、住宅及大宗投资等不同细分领域在一季度的综合表现，并就2021年北京房地产市场未来走向做出展望与预判。

2020年一季度，北京写字楼市场延续了下半年活跃度持续提升的良好态势，尤其是新兴区域凭借租金的优势完成了若干宗重要成交。

一季度，北京甲级写字楼市场迎来三座新项目入市，供应量约为31.8万平方米，受益于活跃的市场成交，本季度净吸纳量为16.6万平方米，约为去年同期的八倍。

北京甲级写字楼平均租金为每月每平方米人民币344.9元，平均租金指数环比、同比分别下降0.9%、4.2%。全市空置率为16.6%，环比、同比分别上涨0.8、3.3个百分点。

2021年全年，北京写字楼市场预计将迎来超过百万平方米的供应大潮，尽管市场活跃度已明显改善，但未来很长时间全市写字楼仍将面临巨大去化压力的挑战。

相关知识

第一太平戴维斯：一季度稳定的供需节奏创造出近五年来北京楼市最强劲开局
第一太平戴维斯：2021年北京写字楼市场将迎百万平米供应
第一太平戴维斯发布《成都2021年第一季度房地产市场》报告
一季度上海甲级写字楼净吸纳量同比降49%
第一太平戴维斯：上半年北京仅有两处写字楼正式投入使用
第一太平戴维斯：天津2020年商品住宅成交量约1153万平方米，同比下降15.4%
第一太平戴维斯:上半年重庆甲级写字楼净吸纳量为负
第一太平戴维斯：2021年北京写字楼市场将迎来超百万平方米的供应大潮
广州写字楼一季度零新增,业主降价争夺租户
第一太平戴维斯：二季度北京大宗投资市场表现平淡