深圳宝安区今年或有20个商品房项目入市

  开年以来，宝安区在全市率先推出了房地产库存房源信息定期发布机制，通过建立全区一手房源库存动态管理库，定期发布库存房源信息，构建房地产市场健康发展长效机制。据了解，宝安区二季度一手房存量充裕，预计共有20个商品房项目在今年陆续入市。

  二季度一手房库存房源充裕

  记者从区住建局了解到，宝安区二季度一手商品房库存总面积为124.9万平方米，共12004套。其中，住宅为36.86万平方米，共2667套。目前，有10个商品房项目库存超过400套，分别为松茂御龙湾雅苑、华海金湾公馆、润科华府一期、万科星城商业中心、会展湾水岸广场、松河瑞园、天谷大楼、九方广场、唐商大厦和和谷山汇城。

  据悉，今年预计有20个商品房项目入市。一季度入市的万科星城商业中心，有872套公寓待售。满京华云著花园三期已于今年五月份入市。沙井、新桥、航城等街道预计在今年三、四季度，将有商品房项目陆续入市。

  部门整治多个违规行为

  接到市民反映，部分房地产中介平台显示宝安区某楼盘价格高。区住建局工作人员就市民提供的信息实地走访调查，未发现该小区有业主集体哄抬房价行为。在现场调取乐有家、Q房、链家的交易合同以及挂盘销售信息后，区住建局工作人员发现该小区的委托单价幅度为6.3万元至8.6万元，委托均价在6.8万元上下浮动，该小区的最高成交单价为7.14万元。区住建局已责令此三家经纪机构下架明显高于实际成交价的楼盘。

  日前，区住建局工作人员到西乡街道西城上筑和德业新城花园区域进行现场巡查发现部分房源委托单价明显高于实际成交价，目前已责令中原(8套)、Q房(7套)、链家(10套)将明显高于实际成交价的共计25套楼盘下架，并告知不得再次受理价格虚高房源。

  调查发现，某房地产中介经纪机构为厂区宿舍提供经纪服务，该行为违反《深圳市房地产市场监管办法》第四十条第(三)项：“房地产经纪机构不得有下列行为：(三)为法律、法规、规章禁止交易的房地产提供代理、居间等经纪服务”的规定。区住建局对该经纪机构责令限期改正，并处人民币5万元罚款。

  区住建局工作人员表示，将继续着力维护房地产市场健康稳定发展，如企业存在收取“喝茶费”、捂盘惜售、炒作房价等行为，将联合相关部门开展调查工作，一经查实，将严厉惩处。

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