碧桂园莫斌：政策已筑底 今年行业走势前低后高

  3月30日，碧桂园召开2021年度业绩发布会。过去一年，该公司在销售规模上依然保持行业领先地位，实现归属公司股东权益的合同销售金额约5580亿元，其中68%的销售贡献来自三四线城市，全年总去化率67%。权益回款金额约5022亿元，权益销售回款率连续6年达到90%以上。

  2021年，碧桂园的总收入约为5230.6亿元，同比增长13%。毛利约为927.8亿元，净利润约为409.8亿元。全年新获取333个项目，土地权益地价1416.2亿元，截至2021年末已获取的权益可售资源共计约14846亿元。

  财务方面，截至2021年末，碧桂园的可动用现金余额约1813亿元，总有息负债余额下降至3179.2亿元，净负债率45.4%，相比去年底优化了10.2个百分点，加权平均融资成本相比去年底下降了36个基点至5.2%。

  对于今年的行业走势，碧桂园总裁莫斌认为，整体上会呈现前低后高的特点，与去年相反。他表示，目前政策已经筑底，市场在逐渐筑底过程中，市场信心也在逐渐恢复。长远来看，国家在新型城镇化、新发展模式和满足新市民购房需求等方面出台了不少配套政策，地产行业仍然拥有巨大的发展空间。（曾冬梅）

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