融创中国股债双杀 评级机构：融创安全边际正在收窄

财联社(上海，编辑 周新旸)讯，融创中国(01918.HK)3月16日早盘遭遇股债双杀。其股价丝毫没有受到恒指反弹的影响，一路向下，同时公司债券也在大幅下跌后，集体被临停。

截止发稿时，融创股价跌16.08%，报每股3.08港元，市值168亿港元。15日该公司被评级机构下调了长期外币评级，称其安全边际正在收窄。

融创中国股价走势图

融创中国的债券方面的下跌也是触目惊心，在上证所上市的“16融创07”跌超22%，盘中临时停牌；“20融创01”跌超32%，盘中二次临时停牌；“20融创02”跌超22%，盘中临时停牌。

融创中国债券走势图

融创安全边际正在收窄

3月15日，评级机构惠誉公告称，将融创中国控股有限公司的长期外币评级由“BB-”下调至“B-”，列入评级观察负面。此次降级反映了随着市场信心下降以及合同销售额下降，融创在岸和离岸资本市场债务在未来几个月到期的再融资不确定性增加。

融创2022年到期的境内外债券为人民币170亿元，其中包括4月到期的境内可回售债券40亿元和境内资产支持证券17亿元。

惠誉并认为，虽然融创于2022年1月通过配股筹集了长期资金，但此后该公司基本上无法进入资本市场。融创已经出售了部分项目的股权，目前正在讨论额外的项目销售。尽管如此，融创的安全边际正在收窄。

AMC纾困地产业

继中国东方近日发行100亿元金融债券用于房地产行业纾困化险后，又一家全国性资产管理公司（AMC）及时出手。

中国长城3月14日透露，已获批发行100亿元金融债券，募集资金将主要用于房地产行业风险化解。公司称，本次发行有利于为实体企业纾困化险、促进房地产行业良性循环提供长期限、低成本资金。

分析人士认为，此类债券的发行是促进房地产市场平稳发展的重要抓手，有利于改变当前房地产投资过快下行的局面，也有利于促进房地产金融市场保持稳定。

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