后疫情时代,对住宅设计的再思考

一场疫情，教会了人们太多道理。足不出户，我们有越来越多的时间来审视我们的生活、我们的居所，房子的各种缺点被放大、被暴露，各种功能缺失的硬伤甚至已经上升到了感性认知。后疫情时代，我们开始反思，住宅设计中，到底还有哪些地方可以改进呢？

一、人与人之间的分区

多代人生活在同一个屋檐下，每个人都希望自己有相对独立的生活空间。比如老人作息时间与年轻人不同，中年人需要空间安静办公，又比如孩子需要空间玩耍。

户型设计时，常提的一个概念叫公私分区。“公”指的是餐厅起居厅等比较热闹的、相对公共一些的空间，“私”指的是卧室等较为安静、私密性较高的空间。

在平层户型中，为了实现公私分区，尝尝采用相对集中的卧室布局方案，把公共空间布置在一起，然后卧室集中布在另一边。这种布局方式中卧室之间会相互干扰，而且走廊比较长，会浪费一定的空间。

而在这方面，对于多口之家来说，叠拼户型的天然优势，能有效避免的这一困局，入户层+休息层，互不打扰。以下是北京万科，翡翠书院项目的叠拼户型图，仅供参考。

首层老人房，独享一层空间，与子女孙辈的休息空间分层。老人在家里最多的时间都是在客厅餐厅厨房阳台这些活动区域，所以选择一层靠近功能区的卧室做长辈房，动线最方便。二层作为独立休息层，设主卧次卧。叠拼户型在公私分离的基础上，对私区进行再次细化。能够有效避免家庭不同代际之间的相互干扰。

二、洁污分区

在日常生活中，尤其是疫情期间，玄关是有效隔离外界空间的重要过渡场所。外出归家，大家需要在玄关处完成换衣、换鞋、消杀等等工序。所以我们得出结论：

1-需要设立足够大的玄关空间，保证门厅面积；

2-在玄关处设立储藏柜，有足够大的空间存放外来的衣物、鞋子等等；

3-这次疫情也让大家看到了回家后立即洗手的重要性。

很多户型中，卫生间距离门厅都比较远，住户回家以后得一直走进比较靠里的卫生间才能洗手。这就带来了潜在的感染风险。再以翡翠书院叠拼户型举例：

翡翠书院的叠拼户型，在入户层，进门处设玄关，充裕合理的空间尺度；做好的玄关柜，设计了包括旋转鞋架（同样的空间，2倍的收纳容量）、右侧大容量衣柜（放置日常出入的外衣外套、还设有穿衣镜）、中间的收纳台（放置钱包、手包、车钥匙）、上方的储藏柜（可以收纳日常小物品）；出门厅右手边即是洗手间，入口进来后就可以直接进入卫生间。

因为住宅不仅仅是提供一个居住的场所，也能够支持养成良好的生活习惯，培养健康的生活方式，细节之处的设计就尤其值得仔细推敲。借助这次疫情长时间宅在家的机会，对住宅、对“家”有更深入的理解和认识，能够更精细化地生活。

万科翡翠书院，从细微处出发，思考各种各样生活的情景，才能做出人性化的、优秀的住宅设计。

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翡翠书院地址：北京市海淀区 北清路与永澄北路交汇处北约1000米 万科翡翠书院

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