【绝密!】一份价值百万的商铺投资分析

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-14 17:56

如果说大型购物中心是城市商业的“心脏”，那么，人流聚集之处的临街商铺就像是一根根“主动脉”。

住宅用房的投资回报率约为6％~8％，而商铺的投资回报一般可达到8％~12％，甚至20%以上，“商铺是金”的说法已经深入人心。

商铺低风险、高回报的特征符合中国人实用性投资的传统理念，因此备受青睐。但什么样的商铺才能“一铺生金”呢？城市繁华地段的旺铺，天生自带客流量。拥有地段、客流、交通，就等于拥有了天时、地利、人和！

新区中芯前景无限

和林新区位于首府呼和浩特市东部和南部，南临黄河，北拥草原，是呼包鄂榆城市群的核心区，具有独特区位优势，是国家主体功能区规划的重点开发区域。

▲图片来源于网络

新区生态条件良好，资源环境承载能力较强，发展空间充裕。未来，和林新区将是一座集教育小镇、数聚小镇、金融小镇等多元配套于一体的人才聚集高地。

高净值人群，高价值消费

金融小镇是和林新区先行启动的重点产业平台项目，目前，已入驻金融机构86家，注册资本规达175亿元，正带动一批上下游企业进驻，逐步形成和林新区乃至内蒙古自治区价值井喷风口“金融产业园”。

和林新区拥有各类研发机构298个、国家重点实验室8个、科技创新载体40个，是西部地区重要的技术创新中心，集聚了一批具有国际化视野的科技人才。

▲效果图

500强企业入驻，可提前占位国家级战略布局新区，享新区优惠政策，为未来成为区域行业领导者奠定基础；与新区共生长，助力政府带动新区发展，提升企业形象，有利于未来开拓新的业务板块。与名企为邻，汇聚优质资源，实现企业跨越式发展。企业精英齐聚，越来越多人才新贵、城市菁英齐聚于此，城市高净值人群带来更大商机，引领新区消费升级。

便捷交通，联动财富

金融小镇按照“科学布局、功能复合、高低错落、疏密有度、配套完善”的理念进行规划设计，体现“森林小镇、海绵城市、智慧园区”的建设要求，打造和林新区“最高地”，为广大客商投资新区提供了无限的商机和广阔的舞台。

▲图片来源于网络

金盛快速路、三环快速路、城市轨道交通、新机场等一大批重点基础设施项目的实施，对优化新区发展规划布局，构建更加快捷方便的立体交通网络起到重要的推动作用，使新区的区位优势和交通优势更加凸显。

高能选址生态为王

恒大集团把握城市发展大势，择址和林新区腹地，钜制百万方恢弘建筑群——恒大金融小镇，配建住宅、商业、写字楼等丰富业态，集中了商务办公人群、消费群体、常住和短住居民、旅游人群等群体。

▲效果图

恒大金融小镇商务A区，充分利用项目自身赋予的现有条件及资源，臻造约2.5万㎡朗阔园林景观，以及约4000㎡中央湖景，创造自然、开放、舒适的空间，通过水系、绿化贯穿整个公共区域，将风情商业步行街以及臻美生态湖景融为一体，打造城市公共花园空间，让消费者在开放的情景式空间享受全新的生态购物体验，轻松开启财富大门！