商铺投资,这样选就对了

转眼间时间已经来到四月，新的一年里，谁还没有个暴富的小目标呢！有人选择在股市里挣扎，有人在理财产品间徘徊，看着卡里的余额如过山车般上下起伏，商铺最终还是成为越来越多人的投资首选。近年来，随着城市化建设的步伐加快，商铺投资开始持续走高，商铺属于耐久商品，稳定性高，比起住宅具有更高的收益性。与其惶惶不安的投资理财，不如投资商铺一劳永逸。但是在纷繁复杂的商业市场中，各式各样的商铺层出不穷，到底哪种商铺更适合投资呢？

“学区铺”+“商圈铺”

由于校园人群的庞大和消费的持续性，学校附近各类商业聚集，发展势猛。对于敏锐的投资客而言，学校旁的商铺是一次不容错过的投资商机。位于学校周边的商铺，先天带有客流优势，高效活跃的学生消费群体，数量庞大，驱动上千家庭上万人的消费力，人流量优势不言而喻，且客源稳定，商气、财气有保障。

▲图片来源于网络

商圈，作为人群集聚、财富交汇的密集地带，是区域的价值中心。据搜狐财经估测，醇熟商圈商铺的租金每年可增加5%-10%甚至高达20%，远高于住宅的1%-3%。两大人流超旺铺型，究竟该怎么选？

▲图片来源于网络

恒大金融小镇告诉你，不用选！恒大金融小镇铂金商铺，覆盖周边新区实验幼儿园、枫叶双语国际学校、教育小镇内内蒙古艺术学院、内蒙古大数据应用技术学院等学府。其中枫叶双语国际学校设计规模5000人，预计2020年9月，小学、初中开学，旺盛师生消费涌入商铺，承接学校影响力，快人一步占领财富先机。

▲图片来源于网络

同时，恒大金融小镇铂金商铺位于和林格尔新区核心区域，随着板块逐步成熟完善化，各项利好不断落实，新区商圈逐步形成，集办公、居住、商业、文化娱乐于一体，以庞大体量及综合实力带动周边区域共同繁荣、商业升级，吸附千万人潮，带来滚滚钱潮！

“临街商铺”+“社区底商”

在商铺投资中，临街商铺是置业首选。首先街铺权属明晰，可控制性与自主性都很强，受相邻关系影响较小。其次，街道路口是人们的必经之路，可快速接近消费人群，升值空间大，可使投资收益最大化。

社区底商更是临街商铺中的黄金旺铺，投资门槛低、紧邻消费群、用户粘度高、经营成本低、可塑性强。同时耐久增值，较之其他商铺，更容易出租转让。

▲图片来源于网络

不同于成都大部分小区的底商，恒大金融小镇的底商兼得两者之利，“社区商铺”+“临街底商”双核驱动掘金旺铺。恒大金融小镇铂金旺铺紧邻和林新区现代居住区，恒大金融小镇住宅区、云谷住宅区等住宅区环绕，辐射数万业主，笑迎八方客，汇聚百万人潮；诚纳街坊邻里，垄断社区住户。恒大金融小镇铂金商铺，建面约108-1000㎡，5.4-6m层高，一拖二、单三层多种铺型，投资门槛低，收益稳定，临近住宅区，近享新区交通、政务、教育、商务等多重配套多元业态应有尽有，助力财富人生。

相关知识

商铺投资,这样选就对了
【冠瑞·公园壹号】商铺投资,选择这里就对了
这样选商铺,不赚就怪了
世纪新城 | 投资为何选商铺?五个理由告诉你必选答案
荣盛蓝山郡 | 沿街商铺,投资的不二之选!
米东吾悦广场丨商铺投资风向标,这样的商铺才能赚钱
　这些建材选对了，装修环保又省钱
墙布与地板、窗帘，这样搭配就对了
三巽·亳公馆 | 生活小确幸和大财富 就藏在亳公馆这些商铺里
商铺投资怎么选?掌握这几大法则,让您“坐定生金”!