成立红黑榜!中山物业企业诚信等级将分成四级

来源：中山日报

A级物业企业将列入红榜，D级企业列入黑榜。

记者从市住建局了解到，为推进中山市物业服务行业诚信体系建设，加强对物业服务市场秩序监管，规范物业服务企业经营及其从业人员的从业行为，促进物业服务市场持续、健康发展，市住建局正在对《中山市物业服务行业诚信管理办法》进行修订，新增A级企业列入红榜，D级企业列入黑榜，旨在褒扬诚信、惩戒失信，加强物业服务企业诚信管理，建立完善社会信用制度，推进社会信用体系建设。

据了解，物业服务行业诚信等级由高至低划分为四个等级，分别采用A、B、C、D级标示，诚信等级评定的初始分值为100分，实行加减分制。评定分值在120分（含120分）以上的为A级，表示信用优秀；评定分值在90—119分之间的为B级，表示信用良好；评定分值在60—89分(含60分)之间的为C级, 表示信用一般；评定分值在60分以下(不含60分)的为D级，表示信用较差。

根据物业服务企业的诚信等级，实行差别化监督管理。对A级企业实行激励机制，实施简化监督和低频率的日常检查；在行业各类奖励或者评比中优先考虑。为其从业人员优先提供学习、交流、培训的信息与机会，行业各类奖励或者优秀评比中优先考虑。

对B级企业实行预警机制，实施常规监督和适度频率的日常检查。其从业人员须定期参加主管部门或行业协会组织的业务培训活动。

对C级企业实行防范与监管并重机制，并勒令限期整改；实施强化监管和较高频率的日常检查，实行信用限制机制。

对D级企业实行重点防范为主机制，实施警告制度、行业重点监管和高频率的日常检查，实行信用惩戒机制包括取消参加行业评优资格，列入专项检查的重点监管对象，在办理机构、从业人员变更等业务时予以全面审查，并由市住建局联合行业协会向本市所有物业服务企业进行通报，对其法定代表人或中山负责人、项目负责人、从业人员列入重点监管范围并进行相关法律法规培训。

对信用等级为D级的企业，此次修订还增加了“招标人可在招标文件中设定不受理其参与投标”及“将信用信息抄报市信用管理部门，实施联合惩戒”的条款，旨在加强对物业服务企业的诚信管理力度,提高违法失信成本。

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